Gylling

Velholdt villa med mange muligheder centralt i aktiv landsby

I den lille by Gylling, 10 km fra Odder, ligger denne hyggelige og rummelige bolig, som er ideel for børnefamilien eller det unge par, der påtænker familieforøgelse, og som ønsker nærvær, sammenhold og tryghed. Den ligger nemlig centralt i byen med sportspladsen som nabo og få minuters gang til skolen - ja faktisk skal børnene blot krydse sportspladsen for at komme i skole, og der fås dermed ikke en mere sikker skolevej end denne. 


Gylling er en skøn landsby, hvor godt naboskab er i højsæde og hvor man altid kan forvente fuld opbakning, når der afholdes arrangementer. Gylling har en rigtig god børnehave og skole, og der er rig mulighed for at få behovet for fritidsaktiviteter afdækket. I byen finder du også en Brugs, hvor der kan handles dagligvarer, og ellers finder du alle fornødenheder, gymnasium, biograf mv i Odder. 

Boligen er yderst velholdt både inde og ude - bl.a. kan det nævnes, at facaden er nymalet og terrassefliserne højtryksrensede - og udover at emme af varme og familietid indeholder planløsningen desuden flere elementer, som man i dag også vægter ved nybyggeri.

Man bydes velkommen i en større entré/hall, hvorfra der er adgang til et stort badeværelse med brus, et walk-in, køkken-alrum og via en vinkeltrappe 1. salen. 
Fra det store køkken-alrum føres man enten til husets ene stue eller til bryggerset. Fra bryggerset kommer man et stort, disponibelt rum, som sælger i dag bruger som gæsteværelse, men da der herfra er egen udgang, ville det også kunne bruges til teenageren eller et mindre liberalt erhverv. Garagen, som i dag bruges som værksted, ligger også i denne afdeling, og man kan derfor gå tørskoet fra bil til bolig. I forbindelse med bryggers og køkken findes også et yderst praktisk viktualierum

1. salen består i dag af en stor, lys stue, et nyt wc (okt. 2020) og et stort soveværelse, men har man brug for flere værelser, går man blot tilbage til den originale planløsning og opdeler stuen til i værelser.   
I haven finder du både sol og skygge, den er overkommelig, ugenert og indbyder til både leg og afslapning.

Tøv endelig ikke med at kontakte os for en uforpligtende fremvisning
    

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.989 kr.
  • Kvm. pris ? 8.692 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.165 / 5.267 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 163 m2
  • Grundareal 559 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1880
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6020000601
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Købsaftale underskrevet

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sct.Annagade 2, Gylling
8300 Odder
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sct.Annagade 2, Gylling
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør AEG tørretumbler
    AEG vaskemaskine
    Siemens opvaskemaskine
    Bauknecht fryser
    Liebherr køle/fryseskab
    Blomberg ovn
    Siemens glaskeramisk kogeplade

    Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at hvidevarer der ikke er noteret ovenfor IKKE medfølger i handlen, på trods af hvad der ellers måtte fremgå af en eventuelt home Sundhedsattest.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 331.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sct.Annagade 2, Gylling
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo