ODDER

Ultracentralt byhus med masser af potentiale

I det helt centrale Odder udbydes nu dette byhus. Det er faktisk så centralt beliggende, at man kan se starten af gågaden fra ejendommen – meget tættere på centrum kommer man ikke! Så har man ærinder på gågaden, skal man handle ind eller tage letbanen til Århus, er det hele inden for kort gåafstand.

Dette er et projekt og man skal påregne istandsættelse af boligen. Her er virkelig mange FEDE muligheder, man skal blot gribe dem og føre dem ud i virkeligheden. Køkken, bad og entre fremstår i pæn stand. Køkkenet er fra JKE og installeret i år 2008 – badeværelse og entre med skydeskabe er renoveret i 2016 og her er indlagt gulvvarme og skiftet vinduer og døre.
Indretningen af boligen lyder som følger: entre – badeværelse med bruseniche – bryggers med god opbevaringsplads – køkken alrum med udgang til have og terrasse – vinkelstue med rustik murstensvæg – gammelt, originalt badeværelse – værelse. Førstesal indeholder to værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Dette vil være oplagt som soveværelse med walk-in. Har man brug for et ekstra værelse, så er det med blot en gipsvæg muligt at få 10m2  værelse i tilbygningen.
Haven er stor, børnevenlig og let at holde, da den primært er udlagt i græs og med flere terrasser i forskudte plan, heriblandt en stor træterrasse bagerst i haven, hvor solen og sommeren virkelig kan nydes. 
Mulighederne er med andre ord mange med denne ejendom, hvad end man ønsker at renovere de eksisterende bygninger, tilbygge eller helt bygge nyt bagerst på grunden, alt imens man bor i det nuværende

Ønsker køber parkering på grunden, kan det nemt og for relativt få midler laves - kommunen har skiftet fliserne og godkendt projektet (opkørsel er allerede etableret)

Ønsker man at bo i et hyggeligt byhus på en helt central adresse i Odder og går man med drømmen om selv at sætte sit præg på sit hjem, er denne perle det oplagte valg!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.700.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.848 kr.
  • Kvm. pris ? 9.659 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.992 / 5.975 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 178 m2
  • Grundareal 659 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6020000431
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nørregade 36
8300 Odder
Kontantpris 1.700.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nørregade 36
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Blomberg vaskemaskine -
    Bosch opvaskemaskine -
    Bosch køle-/fryseskab -
    Bosch glaskeramisk kogeplade -
    Bosch emhætte -
    Bosch indbygningsovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 497.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nørregade 36
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo