HOU

157 kvm hal med masser af anvendelsesmuligheder - samt en flot, indflytningsklar bolig!

Mange købere er udfordrede i forhold til at finde kompromiset mellem alle parters ønsker og behov. Ofte ønsker den ene part at bosætte sig et sted hvor der er et godt udhus, til opbevaring af bilen og som værksted, hvilket som oftest findes ”på landet” – mens den anden part ønsker at bosætte sig i et veletableret lokalsamfund med gode naboer og nemt til skole og indkøb. Dén kombination kan du få her – for i den skønne havneby Hou, finder du denne ejendom med tilhørende hal på hele 157 kvm.

Lad os remse bare nogle af de mange anvendelsesmuligheder for hallen op: opbevaring af båd, campingvogn, amerikanerbiler eller kajak – værksted for bilentusiasten, der kan lide af have hovedet i en motor og olie på hænderne – håndværkerens lager og værksted, hvis denne ønsker at starte som selvstændig – klinik for massage, negleteknik, zoneterapi eller fysioterapi – aktivitetsrum for børnefamilien med opsætning af ribber, tovbane, madrasser, boldbassin – kontormiljø – atelier – gymnastiksal til yoga- eller pilateshold – foredragssal og meget, meget mere! Mulighederne er uendelige og kun du og dit behov bestemmer hvordan hallen skal benyttes. I hallen er der trukket rør til radiatorer eller kaloriefere samt afløb og vand.
Til hallen hører en skøn bolig, flot istandsat og lige til at rykke ind i. Boligens kvadratmeter er veludnyttede og indretningen lyder som følger: entré der åbner op til fordelingsgang – to regulære børneværelser med trægulv og udgang til haven – badeværelse med bruseniche – stort, dejligt køkken/alrum med køkken-ø, spiseplads og udgang til terrasse der er lukket på tre af sider og som er delvist overdækket – hyggelig stue, også med udgang til terrasse og have – soveværelse med stor skabsvæg – badeværelse med bruseniche med to brusestænger – bryggers med vaskefaciliteter samt viktualierum. Boligen fremstår særdeles velholdt og med gode materialevalg, som giver huset varme og en hjemlig atmosfære. Skulle behovet for en større bolig opstå, er der faktisk mulighed for at udvide boligen ud i hallen. Haven er overskuelig at holde, da den primært er udlagt i græs og flere frugttræer, der hvert år beriger sælger med et væld af æbler, blommer og kirsebær.  
Hou er beliggende ca 10 minutters kørsel fra Odder og er en by med et godt sammenhold og foreningsliv. Her er en velfungerende Dagli’ Brugs, skole til og med sjette klassetrin, børnehave og en idrætshal. Beliggende ud til Kattegat har du havet helt tæt på og det vil gøre dig afhængig af gåture langs vandet? Også skove ligger rundt om Hou – natur er der masser af!
Muligheder som denne, hvor man både får en stor hal og en flot bolig, hører til sjældenheder – skynd dig at ring til home for en fremvisning allerede i dag!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.648.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.542 kr.
  • Kvm. pris ? 14.010 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.168 / 8.841 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 1.000 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1980
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6020000308
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 450 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lærkevej 35, Hou
8300 Odder
Kontantpris 2.648.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevej 35, Hou
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6020000308
Lærkevej 35, Hou
8300 Odder

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens opvaskemaskine -
    Siemens køleskab - 2004
    Siemens indbygningsovn - 2004
    Siemens mikroovn - 2004
    Siemens induktions-kogeplade - 2004
    Trepol emhætte - 2004
    Siemens vaskemaskine -
    Electrolux tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 614.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lærkevej 35, Hou
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo