Odder

Kvalitetsbolig beliggende i den populære vestby

Er du, som så mange andre, på boligjagt efter en indflytningsklar villa i den meget eftertragtede vestlige bydel af Odder – indtil eftersøgning, boligen er her!
Denne fuldmurede villa er beliggende i en af Odder Kommunes udstykninger fra slutningen af 00’erne, hvilket betyder at området er veletableret og opvokset. Kvarteret er i stor grad beboet af børnefamilier og dine børn vil hurtigt finde legekammerater på vejen. Fra området er der etableret stisystemer til såvel skole som legepladser, indkøb og Odders bymidte.
Boligen byder på intet mindre end 216 kvadratmeter under tag, heraf 36 kvadratmeter dobbelt carport samt 12 kvm isoleret skur. Indretningen er lys og venlig med samtidig præget af en hjemlig atmosfære og med en beliggenhed ud til grønt område føler man sig ikke ”klemt inde” når man færdes på grunden. Den store indkørsel giver plads til mange gæster – eller måske et havetelt når den runde fødselsdag eller vejfesten skal holdes.
Man bydes velkommen i pæn entre hvorfra der er adgang til bryggers med plads til vaskefaciliteter og hvorfra der er udgang til carporten. Entreen fortsætter som fordelingsgang til to regulære værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med bruseniche. Køkkenalrummet er badet i lys fra de store vinduespartier. Sammensætningen af det stilrene køkken og trægulvene giver en naturlig ro og et knap så sterilt udtryk. I begge ender af køkkenalrummet er der udgang til terrasse; den østvendte terrasse vil man naturligt indtage om morgenen, hvor kaffen kan indtages mens dagens første solstråler nydes. Mod vest ligger den overdækkede, vestvendt terrasse, hvor røde bøffer og tempereret rødvin skal nydes på de lune sommeraftener.
I forskudt niveau fra alrummet ligger stuen – denne indretning er genial, idet man herved opnår en opdeling af alrum og stue, uden at man går på kompromis med rummelighed og dét at man kan være sammen uanset om man er i stuen eller i køkken alrummet. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, eller kontor om man vil, samt et ”walk-through-closet” med adgang til soveværelset, hvorfra der er adgang til badeværelse med badekar og bruseniche.
Dette er villaen for børnefamilien, der ønsker at bosætte sig i et attraktivt og dynamisk boligområde, med kort afstand til skole, institutioner og de øvrige af dagligdagens gøremål – et sted du med det samme vil føle dig hjemme.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.667 kr.
  • Kvm. pris ? 22.130 kr.
  • Udbetaling 195.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.158 / 13.136 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 168 m2
  • Grundareal 969 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6020000251
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 880 m
  • Afstand til skole 680 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hørkærs Ager 34
8300 Odder
Kontantpris 3.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hørkærs Ager 34
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6020000251
Hørkærs Ager 34
8300 Odder

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens indbygningsovn -
    Bosch opvaskemaskine -
    AEG emhætte -
    glaskeramisk kogeplade -
    Siemens køleskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 3.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 776.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hørkærs Ager 34
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo