Renoveret 1-plans villa i Christianslund

ODDER

Velkommen til denne renoveret og velholdte villa i Christianslund, et roligt og attraktivt område, perfekt til jer som ønsker at bo centralt.  

Boligen er fra 2005-2011 blevet renoveret og moderniseret som bl.a. omfattede tag, vinduer, facader, dobbelt carport, nye badeværelser og nyt køkken.

Inden døre får I en yderst veldisponeret planløsning, som henvender sig til måde børnefamilien og parret.

Villaen byder på følgende: 
  • Entré med skabe og plads til sko og overtøj
  • Flot Schmidt køkken med spisebordsplads og gulvvarme
  • Tre gode (børne)værelser det ene med terrasseudgang
  • Forældresoveværelse med adgang til adgang til det ene af husets to badeværelser, begge med bruseniche og gulvvarme. 
  • Stor stue med god plads til det lange spisebord samt sofaarrangement. Her er både ovenlys, samt et vinduesparti ved terrasseudgang, som giver et dejligt lysindfald. 
  • Fra entréen er der også adgang til et 46 kvm stort bryggers, hvor I får et grovkøkken, vaskefaciliteter, et lille depotrum samt plads til eventuelt cykler og lignende.

Baghaven består af en flot hævet træterrasse fra 2009, perfekt til sommerens havearrangementer, herregårdsfliser omkring villaen og en flot velholdt græsplæne med plads til at familien kan boltre sig med leg og aktiviteter. 

Blot 90 meter fra boligen ligger grønne arealer med legeplads og boldbane, og der er ligeledes kort afstand til alt, hvad I har brug for i hverdagen, hvor I via stisystemer nemt og hurtigt kan komme ned i byen.  Nærliggende finder I daginstitutioner, indkøbsmuligheder, Spektrum Odder med svømmehal og et væld af idrætstilbud, Odder station med offentlig transport til Aarhus, Skanderborg og Horsens, spisesteder og torvet med butikker. Derudover er der cykelafstand til både skole og gymnasium. 

Ring til home Odder på tlf. 86 54 33 22

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.312 kr.
  • Kvm. pris ? 22.695 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.113 / 16.643 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 950 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1981
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6020001000
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 550 m

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Christianslund 47
8300 Odder
Kontantpris 3.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Christianslund 47
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Køkken: 

    Køleskab: SMEG

    Induktionskogeplade: Siemens

    Ovn: Siemens 

    Opvaskemaskine: Siemens 


    Bryggers: 

    Køle-/fryseskab: Miele

    Vaskemaskine: Miele

    Tørretumbler: Bosch


    Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at hvidevarer der ikke er noteret ovenfor IKKE medfølger i handlen, på trods af hvad der ellers måtte fremgå af en eventuelt home Sundhedsattest.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 597.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Christianslund 47
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo