Drømmer I om en pæn 1-plans villa beliggende tæt ved alt det gode Nyborg har at byde på: Strand, by og skov? Så kig ikke længere.
I et lukket vænge i Strandparken ligger 130 m² bolig klar til nye ejere. Nuværende ejer er glad for stedet, der har ageret hjem de seneste 16 år. Huset er løbende blevet opdateret og fremstår moderne, men stadig med et tidsløst udtryk.
Villaen består af en pæn bryggers-indgang med plads til vaskefaciliteter, flot lyst badeværelse med både brus og nedsænket karbad samt gulvvarme. To gode værelser, hvoraf det ene tidligere har været delt i to. Lys er et centralt punkt i boligen, der med sine store vinduespartier lukker solens stråler ind fra alle kanter. Køkkenet har vinduer i hele rummets længde, men i en god højde, så privatlivet fortsat bevares fra vejsiden. Her er både en lille bar ved enden af køkkenbordet samt en spisekrog til et lille bord og to stole. Køkkenet har direkte adgang til den fine lyse stue, hvor der er videre adgang til den overdækkede terrasse og resten af haven. Stuen rummer både spisebord og sofaarrangement.
Fra vejen findes ydermere en pæn entré, der nærmest skaber en privat indgang for husets sidste værelse. Her findes desuden gæstetoilet.
Haven er simpelt anlagt med en stor terrasse og græs samt få bede. Den er dejlig privat og nem at gå til. Bilen kan du parkere i tørvejr foran det indbyggede skur til opbevaring af haveredskaber mv.
Med en beliggenhed i Strandparken bor man i gåafstand til både badestrand, Christianslundsskoven og Teglværksskoven. Herudover er der kun 1,8 kilometers cykeltur til banegården og nem adgang til Nyborg Centrum.
Snyd ikke jer selv for et besøg i denne fine villa. Kontakt os for en fremvisning: 65316464.
Økonomi
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.407 kr.
- Kvm. pris ? 15.752 kr.
- Udbetaling 105.000 kr.
- Brutto/Netto ? 12.707 / 9.886 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 130 m2
- Grundareal 828 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1971
- Antal plan 1
- Energimærke D
- Sagsnr. 9030001136

Kontakt
Naja
Thrane
65316464
home Nyborg
v. Simon Gavnbo & Oliver Laursen
Korsgade 17
5800 Nyborg
nyborg@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
Købsaftale underskrevet