Det lille gule stråtækte

"Hist, hvor vejen slår en bugt...."

Solgule rapsmarker, den rå og kraftige majsmark, eller gyldne hvedestrå som nikker og bølger i
den milde sommervind så langt øjet rækker, en spadseretur gennem grøn og frodig skov, hvor den kraftige og fugtige duft af våd jord fylder næseborene, en fredfyldt ro hvor fuglenes sang ikke
forstyrres af byens larm og konstante trafikstøj. Idyllen er ikke til at tage fejl af. Det lille gule stråtækte hus, hvor vejen næsten slår en bugt ligger i dette elysium.

Den charmende bolig der emmer af hygge og nostalgi indeholder: entre/bryggers, pænt badeværelse der er moderniseret i 2021 med respekt for husets stil og historie, dog med moderne touch og farver, et rummeligt køkken med det landlige, dog nutidige udtryk, fint værelse, god gang/kontor, hyggelig stue med hvidmalede fritgående bjælker der bevidner en svunden romantisk tid, som her er bevaret. 2 gode værelser, godt og rummeligt forældresoveværelse samt fint gæstetoilet.
Ind ad de sprossede vinduer fra 2018 danser lette støvkorn i solens lyse og varme stråler, hvor end man vender blikket, sanser man et hjem, ikke bare et hus, omend der stadig er plads til at sætte sit eget præg. 

Ud af hoveddøren og man befinder sig på et flisebelagt areal, hvor hele familien og venner kan
samles om et festligt kaffebord eller en grillmiddag i skæret af de dansende flammer, som havefakler kaster en lun sommeraften. Og her er også plads til havekrukker, - store som små. Ti skridt fra huset
 og drivhuset vil kunne byde på varme, solmodne tomater eller saftige agurker.
I haven er der plads til at fremstille et rigt habitat for fugle, insekter og andre smådyr; plante frugttræer eller hjemmedyrkede grøntsager og urter; lade den store, mørkegrøn græsplæne kærtegne de bare fødder i skyggen af den frodige bevoksning. Bygge sig et hønsehus, liste igennem det dugvåde græs, indsamle de nylagte æg, tilberede dem og lade dem smelte i munden søndag morgen.
Den bagerste del af haven egner sig perfekt til at etablere sådan et shelter foran en bålplads. Det er næsten kun fantasien, som sætter grænser.
Under stråtaget på grundens tilbygning, er der rigelig plads til overnattende gæster eller etablering af hjemmearbejdsplads. (ej godkendt til beboelse). Hele herligheden opvarmes af en støjsvag vand til
 luft-varmepumpe, som er monteret på siden af garagen. Samtidig er der mulighed for at køre bilen i garagen, som også er en del af tilbygningen.
Kontakt home Nordfyn for fremvisning af denne charmerende og idylliske ejendom.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 850.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.164 kr.
  • Kvm. pris ? 5.862 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.185 / 4.044 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -29%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Grundareal 1.477 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1863
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9210000612
Andreas Finco

Kontakt

Andreas Finco
64824232

home Nordfyn
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Søndergade 23
5450 Otterup
nordfyn@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 912 m
  • Afstand til skole 2.300 m
  • Afstand til indkøb 1.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vedbyvej 59, Vedby
5471 Søndersø
Kontantpris 850.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vedbyvej 59, Vedby
5471 Søndersø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtækt
  • Ydervæg Hulmur, facader af murværk med puds
  • Vinduer To- og trelags energiruder, jf. energimærke
  • Lofter Listeloft
  • Gulve Blandet
  • Tilbehør køleskab -
    komfur -
    opvaskemaskine -
    vasmaskine -
    emhætte -
    fryser -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 134.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vedbyvej 59, Vedby
5471 Søndersø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo