Fjellerup Strand

En fantastisk charmerende liebhaverejendom

En fantastisk charmerende liebhaverejendom, beliggende i naturskønne omgivelser. Den fredelige idyl og meget historiske stemning er det første, du møder, når du ankommer til denne smukke trelængede bindingsværksejendom med stråtag. Ejendommen er beliggende i sommerhusområdet ved Fjellerup og er en tidligere landejendom, som nu anvendes og er registreret som sommerhus.

Den 3500 kvm store grund omkranser ejendommen, der ligger helt ugeneret. Grunden fremtræder som en utrolig smuk natur med masser af træer og beplantning, græsarealer samt lysninger – et helt unik sted, hvor der er plads til både ro, fordybelse samt aktiviteter og leg.

Ejendommen har været i samme eje i 32 år og er nænsomt moderniseret med respekt for stilen. Beliggenheden er perfekt med kun 900 m til børnevenlig sandstrand med bundgarnsfiskere og tæt på Meilgaard Gods, som er blandt en af danmarks ældste herregårde. Her finder I skov med fritgående råvildt, vandreklitter og skyttegrave fra 2. verdenskrig. Der er en naturskøn cykelsti langs vandet til Bønnerup. Fine indkøbsmuligheder af dagligvarer, friske fisk og danmarks bedste ishus.
Ejendommen er løbende renoveret. Stråtaget er fra 1998. Hovedparten af vinduer og døre er skiftet i 2018. Der er et sammenhængende boligareal på 183 kvm, som er indrettet tmed en fordelingsgang, så 2 familier kan bo hver for sig og alligevel være sammen. Der er i alt 10 sengepladser. Huset er forsynet med 2 brændeovne og oliefyr.

Længe 1: Entre, stue med brændeovn, køkken/alrum og 3 værelser (5 sovepladser). Badeværelse med brus og badekar.

Længe 2: Stue med brændeovn, åbent køkken i forbindelse med stue. Et soveværelse, stor hems m/walk’in (5 sovepladser). Badevær.m. bruseniche. Stuen i denne længe har smukt lysindfald og loft til kip. Rummet har mange anvendelsesmuiigheder – yogastudie, kreativt rum, samlingssted for den store familie – kun fantasien sætter grænser. Denne afdeling er renoveret i 2009.

Længe 3 anvendes til opbevaring og består af 3 rum.

Fine netforbindelser. Fibernet indlagt.  Udlejninspotentialet iflg. bureau udgør 112.000 kr.+forbrug.

Denne oase af et fristed skal opleves – ring til Home for en fremvisning 86322266

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.486 kr.
  • Kvm. pris ? 14.260 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.729 / 9.827 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 3.500 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1820
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 6120000292
Sofie Vogt

Kontakt

Sofie Vogt
86322266

home Grenaa - Norddjurs
v. Sofie Vogt
Søndergade 6A
8500 Grenaa
grenaa@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 2.900 m
  • Afstand til indkøb 3.000 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kærvejen 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kærvejen 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Bindningsværk
  • Vinduer: Træ
  • Gulve: Træ, klinker
  • Lofter: Træ
  • Vand: Privat alment
  • Vej: Offentlig
  • Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg
  • Lokalplan: 020-707
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør Boch opvaskemaskine, Hoover køleefryseskab, Gram køleskab, AEG komfur, emhætte. Der gives ingen garanti for funktionalitet af nævnte hårdehvidevarer.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 250.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kærvejen 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo