Centralt i Ejby

Ejendom med kombineret bolig og erhverv

På en central adresse i Ejby udbyder vi nu denne ejendom, der henvender sig til køberen, som ønsker sig mere end bare en bolig i byen. 

Ejendommen udgøres af en bolig med blandt andet køkken-alrum, stue og tre soveværelser. Hertil kommer over 100 m2 erhverv, der gennem årtier har været rammen om byens vaskeri og renseri. Forretningen er velfungerende og kan videreføres, ligesom der er mulighed for at anvende de mange m2 til andre erhvervsformål. 

Boligen er en rødstensvilla fra 1931, der gennem årene er holdt løbende vedlige. Vinduerne er skiftet over flere etaper, mens dele af murværket er enten udskiftet eller fuget op på ny. Stueplanet er er indrettet med entré, gæstetoilet, køkken-alrum og stue. Til køkkenet er knyttet et spisekammer med plads til viktualier. Første sal er en rummelig soveafdeling, der foruden de tre værelser byder på badeværelse med bruseafdeling bag en afskærmning af glasbyggesten. Ud over stueplan og førstesal rummer boligdelen en kælder, der byder på ét 16 m2 stort rum til opbevaring. 

Erhvervsdelen er opført i 1967 og udvidet med en ekstra bygning i 1991. 

Siden 1977 har sælger af ejendommen kombineret boligen med drift af renseriet, der er fuldt opdateret efter nutidens regler og miljøkrav. Kundekredsen er stor, og forretningen er det eneste renseri på Vestfyn. Inventaret er omfangsrigt og tæller blandt andet rensemaskine, rulle, dampdukke, tre vaskemaskiner og to tørretumblere - inventaret medfølger ikke i handlen, men kan tilkøbes særskilt. 

Ud over bolig og erhverv byder matriklen på carport, gårdsplads og en lille have. 

For kunder i forretningen giver adressen gode parkeringsforhold. 

Tæt på - cirka 250 meter - ligger også Ejby Station med forbindelser til Odense og Trekantsområdet. 
Den centrale beliggenhed giver desuden gåafstand til Ejbys mange tilbud, hvad enten det er børnepasning, skole, idrætsaktiviteter eller indkøb. 

Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.567 kr.
  • Kvm. pris ? 6.360 kr.
  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.147 / 2.712 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 120 m2
  • Grundareal 433 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1931
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 16 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9010000137
Arne Blomstrøm

Kontakt

Arne Blomstrøm
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 140 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nørregade 15, Ejby
5592 Ejby
Kontantpris 795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nørregade 15, Ejby
5592 Ejby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000137
Nørregade 15, Ejby
5592 Ejby

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker, træ, tæpper
  • Lofter Træ
  • Vand Ejby vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Hårde hvidevarer i køkken


  • Ejendomsværdi i kr. 790.000
  • Heraf grundværdi i kr. 53.300
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Nørregade 15, Ejby
5592 Ejby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo