59 M2 ERHVERV OG 87 + 105 M2 BOLIGER - INVESTERINGSEJENDOM
MED GOD LEJEINDTÆGT PÅ KR. 145.200,- ÅRLIGT ved fuld udlejning.
Pæn og indbydende bolig-/erhvervsejendom med en erhvervsdel samt en 2-værelses og 3-værelses lejlighed.
Beliggende i Ejby kun et par minutter fra den Fynske Motorvej, der giver ca. 15 min.´s kørsel til Middelfart og under ½time til Odense.
Ligeledes centralt beliggende i forhold til byens faciliteter –100 meter til indkøbsmuligheder og Ejby station med tog i timedrift. Ejby skole finder man kun 1 kilometer fra ejendommen.
Ejendommen er opdelt i tre lejemål. Hhv. 2 boliglejemål på 87 m2 og 105 m2 samt et erhvervslejemål på 59 m2. De 2 boliglejemål er pt. udlejet.
Ved fuld udlejning er ejendommen udlejet for i alt kr. 145.200 årligt eksl. forbrug.
Mulighed for nyindretning af lejlighed på 80 m2 på 2. sal. Herefter samlet boligareal på 331 m2 + erhverv på 59 m2.
Der er i nærværende salgsmateriale ikke taget højde for lejeindtægter på kr. 145.200,- og mulige lejeindtægter ift. 2. sal med mulighed for indretning til selvstændig lejlighed på 80 m2.
Mulighed for nyindretning af lejlighed på 80 m2 på 2. sal. Herefter samlet boligareal på 331 m2 + erhverv på 59 m2.
Der er i nærværende salgsmateriale ikke taget højde for lejeindtægter på kr. 145.200,- og mulige lejeindtægter ift. 2. sal med mulighed for indretning til selvstændig lejlighed på 80 m2.
