Rødstensejendom med mange m2 og mange muligheder
Centralt i Gelsted – indrettet med 2 lejligheder
Denne ejendom på Østergade 22 i Gelsted er interessant for køberen, der ikke bare søger en praktisk beliggenhed tæt på indkøb og station, men som også vil have god plads og mange muligheder. Ejendommen byder blandt andet ind med tre stuer, to køkkener, tre badeværelser og fem værelser i en planløsning, der åbner for at leje en del af boligen ud. Ønsker køber at brede sig over de mange m2 og de mange rum selv, kan ejendommen tilpasses og fungere som den store familiebolig, ligesom der er plads til både hobby og mindre erhverv på adressen.
I Gelsted ligger ejendommen cirka 50 meter fra byens station. Fra hoveddøren er der således en rejsetid til Odense på mindre end en halv time, mens turen til Middelfart tager godt et kvarters tid. Tæt på har man ligeledes byens indkøbsmuligheder, ligesom der er nem adgang til børnepasning, skole, idrætsfaciliteter, foreningslivet og de øvrige tilbud i den vestfynske by.
Ejendommen har en over 100 år lang historie og præsenterer sig pænt med røde murstensfacader, der brydes af livligt placerede vinduespartier rammet ind i hvidt. På listen over seneste opdateringer hører vinduer og døre, og ejendommen er velfungerende. Samtidig er der mulighed for at modernisere og skabe et mere tidssvarende udtryk over boligens tre plan.
Stueplan er indrettet med to selvstændige afdelinger – begge med entré, køkken, badeværelse og opholdsrum. Fra begge afdelinger er der trapper til første sal, hvor rumdelingen giver fem værelser og et badeværelse med tilknyttet sauna. Til den rummelige ejendom hører en kælderetage med en håndfuld disponible rum.
På Østergade ligger ejendommen trukket et stykke tilbage fra vejen. Ankomstpartiet foran ejendommen er pænt stort og rummer foruden en carport plads til adskillige køretøjer. Til sommerlivet venter en stenterrasse, samt en have, der er delt op i to områder. Det ene er græsklædt, mens det andet område har Gelsted minigolf lejet sig ind på med deres minigolfbane (lejeindtægt kr. 12.000,00 pr. år).
Den lille lejlighed er pt. udlejet for kr. 48.960,00 inkl. forbrug pr. år.
Kontakt os for mere information og en fremvisning.
