Velholdt villa med stor, hyggelig have og attraktiv beliggenhed - 158 m2 bolig + 40 m2 kælder

Dejligt område med indkøb, skole og kort afstand til skov og Varbjerg Strand

Søger I et hjem tæt ved alle hverdagens nødvendigheder, hvor der er god plads til familielivet? - Så er denne villa i Brenderup værd at se nærmere på. 
Her er tale om en flot vedligeholdt  og løbende moderniseret bolig, hvor indretningen byder på to store børneværelser og yderligere to værelser – og her er fin mulighed for at etablere et femte værelse, hvis dette er på ønskelisten.

Grunden tæller hele 1335 m2, og den er anlagt med en stor, lukket og ganske ugeneret have. Det hyggelige havemiljø har dejlige terrasser og solkroge, og der er også flere frugttræer. 
Her er desuden et lille udhus til haveredskaberne (ej godkendt jvf BBR-ejermeddelelse).

Beliggende på en villavej, hvor der er et godt naboskab beboerne imellem, og I kan ligeledes se frem til at have alle daglige nødvendigheder inden for rækkevidde. Brenderup har flere indkøbsmuligheder og to gode skoler samt et børnehus med vuggestue og børnehave. Desuden et aktivt foreningsliv med et bredt udvalg af kultur- og sportsfaciliteter, og I får tillige kort afstand til både skov og dejlig natur samt en børnevenlig badestrand. 
Fra adressen er der kun fem minutter til motorvejen, så I nemt kommer videre ud i landet.

Villaen er opført i 1964 og i perioden 2011-2021 er vinduer og tag blevet udskiftet, og der er blevet efterisoleret i hulmuren samt på loftet. Inden døre er der både blevet renoveret gæstetoilet og badeværelse, og sidstnævnte har indbygget varme i væggen til håndklædetørre. Såvel badeværelset som gæstetoilettet har desuden gulvvarme. Hjemmets fire værelser er fordelt i to afdelinger af boligen, og to af værelserne har indbyggede skabe. Den flisebelagte fordelingsgang har ligeledes opbevaringsplads i en rummelig skabsvæg, der fremstår i flot, original stil ligesom husets indvendige døre. Entréen ligger i åben forbindelse med fordelingsgangen, hvor en luft-til-luft varmepumpe samt brændeovnen er centralt placeret, og sørger for supplerende varme. Herfra er der adgang til den store opholdsafdeling med køkken/alrum og stue i ét. Hele opholdsmiljøet er beklædt med massivt træparket, og det store rum får et dejligt lysindfald fra de mange vinduer. 
Som endnu et plus er der i stueafdelingen direkte udgang til den ene af havens terrasser.
Foruden boligarealet får I også en god kælder på 40 m2. Kælderen indeholder to disponible rum, hvor man finder plads til vaskefaciliteter og et værksted.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.548.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.892 kr.
  • Kvm. pris ? 8.897 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.411 / 5.447 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 1.335 m2
  • Kælderareal 40 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9010000971
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skolevej 4
5464 Brenderup Fyn
Kontantpris 1.548.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skolevej 4
5464 Brenderup Fyn

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker, træ, tæpper m.m.
  • Lofter Træ
  • Vand Brenderup vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Oliefyr - luft-til-luft varmepumpe - brændeovn
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Voss komfur -
    Thermex emfang -
    Scandomestic køleskab -
    Asko opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 228.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Skolevej 4
5464 Brenderup Fyn

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo