Flot rødstens muremestervilla med et vægtet bolig areal på 145 kvm, med stor have, udsigt og direkte

MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE!

HADSUND / Klassisk Rødstens villa, godt beliggende med dir. adgang til Holt Park.


Villaen er godt indrettet, og er løbende blevet forbedret og vedligeholdt. Således fremstår boligen med  et godt og tidssvarende boligareal. En særdeles karakterfuld villa, i et smukt, attraktivt og stemningsfuldt boligområde ved Holterne og Søndergårde. Her er gå / cykelafstand til både indkøb, skole, fjorden & Hadsund centrum med mere. 

Boligen er opført i 1946 i gode og meget gedigne materialer. Til de 91 kvm kan man tillægge boligens 54 kvm gode kælder. Således får du 145 kvm fordelt på en dejlig lys spisestue i delvist åben forbindelse til køkkennet, der har udgang til den store nyere anlagte flise terrasse. I boligens nederste plan, der har egen ind/ udgang får du 2 gode rum/værelser, rummeligt bryggers og toilet. I stueplan får du køkken med udsigt over haven og vider ud i parken. 2 stuer og 1 badeværelset. Her er en entre med trappeopløb til 1 salen. På 1 salen er her 2 gode og hyggelig værelser, samt et fint repos.
   
Her er virkelig tænkt på detaljen, så du får får det bedste ud af bl.a. lys og m2. Dette gør boligen praktisk, utraditionel og utrolig spændende.

Nem og naturlig have, med stor lukket græsplæne at boltre sig på. I haven findes træer og buske og flere gode solkroge og den store terrassen. Grunden er på 739 m2 og kræver ikke det store at holde. Herudover findes garage med integreret udhus samt et ekstra udhus. Generelt er her god plads.

Trafikalt ligger den også rigtig godt ca. 30 minutters kørsel til Randers og ca. 35 minutter til Aalborg.
Derudover bevidner de mange og gode materialevalg af et godt vedligehold og en høj kvalitet.

Hele vejen igennem boligen kan man mærke den gode og originale stemning som huset har. Og man har glæde af de mange og gennemtænkte gode detaljer og løsninger. 

Lyder villaen interessant? Bestil en fremvisning på tlf. 98 511 201 ! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.520 kr.
  • Kvm. pris ? 8.775 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.195 / 4.049 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 91 m2
  • Grundareal 739 m2
  • Kælderareal 54 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1946
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8110000378
Michael Myrtue

Kontakt

Michael Myrtue
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue & Nicolai Karmark Bay-Klit
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tværvej 14
9560 Hadsund
Kontantpris 895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tværvej 14
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Tegl
  • Tag Betontagsten
  • Vinduer og yderdøre træ/termo
  • Energimærke D
  • Isolering - gulve Terrændæk er udført af beton med slidlagsgulv.
  • Isolering - vægge Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld
  • Isolering - loft Skråvægge er isoleret med 100 mm mineraluld.
  • Opvarmning Fjernvarme/radiatore
  • Tilbehør

    Aftales ved nærmere forhandling.

  • Ejendomsværdi i kr. 810.000
  • Heraf grundværdi i kr. 224.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Tværvej 14
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo