Velholdt étplansvilla på rolig og børnevenlig villavej i Hadsund.

Super god senior- eller begynderbolig - mange spændende muligheder!

HADSUND - Virkelig regulær "begynder-bolig" !!1-plansvilla fra 1987 m/muret carport og god lukket have med stor sydvendt terrasse, beliggende i "holterne" -  i børnevenligt område med lukket vej- og stisystemer, store grønne fælles arealer med plads til leg, nemt til daginstitutioner mv. 



En hyggelig og velindrettet 1-plansvilla fra 1987, opført i røde massive blødstrøgne teglsten og med bølgeeternitplader på taget - i øvrigt udskiftet for 8 år siden, hvor der på samme tidspunkt blev isoleret op på loftet til 400 mm mineraluld. Villaen er opført af lokal tømrermester i gode gedigne materialer, gennemmuret med vandskurede vægge, ludbehandlede trælofter mm. og har en helt optimal indretning uden spildplads og store regulære rum.

Villaen er beliggende i bund af lukket vænge på en 599 m2 stor lukket/ugenert grund med fliselagt indkørsel op til muret carport med muret redskabsrum, flere buske og træer, høj randbeplantning, drivhus og stor fliselagt vestvendt terrasse.


Villaen indeholder:
Entré med klinkegulv og fordeling til hhv. stort soveværelse med faste skabe og nordvendt vindue. Et stort flisebadeværelse på 9 m2 med skabs-/vaskmiljø, indmuret badekar og bruseniche. Endelig indgang til 28 m2 retangulær opholdsstue med vestvendte vinduer og plads til både hjørnesofa og spisestue. Delvis åben forbindelse mod køkken/alrum på 21 m2, hvor køkkenet er adskilt med muret ½-mur og er velforsynet med skabe og bordplads. Alrumsafsnittet er på godt 12 m2 og herfra udgang via glasdør til villaens store vestvendte fliseterrasse og haven. Endelig er der fra alrummet indgang til 2 ens værelser på godt 11 m2 med sydvendte vinduer og faste skabe. Bag køkkenet ligger villaens bryggers/bagindgang på 10 m2 med klinkegulv, teknikskab, fast bord med vask  og installation for VM og TT, og samtidig med plads til børnenes garderobe!


En nem og overskuelig bolig, hvor man - efter at have svinget maler-rullen og måske lagt nogle nye gulvbelægninger - kan flytte lige ind!!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.048.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.801 kr.
  • Kvm. pris ? 8.187 kr.
  • Udbetaling 55.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.064 / 3.500 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 125 m2
  • Grundareal 599 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1987
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 8110000039
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Henrik Moesgaard Ramm
Østergade 7 B
9500 Hobro
811@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.800 m
  • Afstand til vand 1.900 m
  • Afstand til skole 2.100 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
  • Afstand til skov 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hasselholt 12
9560 Hadsund
Kontantpris 1.048.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hasselholt 12
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 8110000039
Hasselholt 12
9560 Hadsund

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Røde massive blødstrøgnet teglsten
  • Tag 8 år gl. bølgeeternittag
  • Vinduer/yderdøre Fabriksmalede trærammer med termoglas, enkelte udskiftet til lavenergiruder
  • Energioplysninger _______________________________________________________________
  • Energimærke MÆRKE B
  • Isolering - gulve 200 mm sandpude + 75 mm polystyren-batts + 80 mm beton og 30 mm slidlag
  • Isolering - vægge Massiv teglsten + 125 mm A-batts + teglsten
  • Isolering - loft 400 mm mineraluld-batts
  • Øvrige oplysninger _______________________________________________________________
  • Tilbehør

    El-komfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Vaskemaskine, kummefryser og tørretumbler samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 175.600
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Hasselholt 12
9560 Hadsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo