Menu

MARIAGER - Skøn, regulær og gedigen 1-plansvilla m/garage og hobbyrum

Gennemført flot haveanlæg, udsigt til fjord, nemt til natur, skov og strand

MARIAGER - Hyggelig, flot og velholdt vinkelbygget rødstensvilla i 1 plan, med skøn udsigt til fjord og skov, samt et helt igennem gennemført haveanlæg med sten- og højbede, terrasser til hele dagen - sol, læ og skygge! Attraktivt beliggende i bund af nyere villakvarter med stier og hurtig adgang til ALT!

Det er første gang at chancen her opstår, for at kunne erhverve denne hyggelige og gennemførte rødstensvilla fra 1998, det var nemlig sælger selv der bestilte villaen hos murermester og arkitekt, hvorfor de selv kunne være medbestemmende!
Det er der kommet en gedigen og velbygget vinkelvilla ud af - med den helt rigtige placering for verdens-hjørnerne, med minimum krav til udvendig vedligeholdelse, massive teglsten i både for- og bagmur, røde vingetegl på taget med valm gavle. Ligesom vandskurede indervægge, støbte gulve med varme, lav-energiruder, Nilan genvex og fjernvarme fra Mariager Fjernvarmeværk - sikre at de løbende driftudgifter ej heller stikker af!
Men det har også betydet en lidt anderledes og modig indretning tilbage i 1998, som først rigtigt er slået igennem i de senere år og er med til at gøre indretningen både moderne og tidssvarende - sælger valgte nemlig, på bekostning af et værelse (som nemt kan etableres hvis behov herfor) at lave et stort centralt åbent opholdsstue/alrum/køkken-miljø på omkring 70 m2, hvorfra der så er fordeling ud til boligens øvrige rum, samt dobb.glasdør ud til den store sydvendte solgårdsterrasse, hvor husets vinkel danner læ og skærmer mod indkik, og den store vægmonterede markise giver skygge over havebordet og er medforlænger af sommeraftenerne!!

Boligen indeholder:
Fra det godt 11 m2 store overdækkede indgangsparti kommer man ind i en entrèmed plads til garderoben og fordeling til hhv. husets nyere renoverede badeværelse med skabs-/vaskmiljø og opmuret bruseniche, skab og væghængt toilet. Samt til villaens "hjerte" det førnævnte store centrale stue/alrum/køkkenrum med plads til det hele, skøn glaskarnap med fjordudsigt, glasdør til terrasse og et gennemført INVITA-køkken i hvid/sort/alu-look med overvejende skuffe-elementer, integrerede hvidevarer, loftindbygget emfang (ingen støj kun sug!) og stor massiv sort granitbordplade med disk mod alrummet.
2 store værelser på hhv. 12 og 11 m2 med nyere skabsvægge med skydelåger, samt et godt og praktisk bryggers/baggang på godt 8 m2 med fast bord med vask og mange skabe og vaskemaskine! 
Herfra udgang til en overdækket terrasse på 14 m2 med tørskoet adgang til det 2-delte udhus /værksted/hobbyrum på 16 m2 i forlængelsen af garagen!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.788.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.534 kr.
  • Kvm. pris ? 13.545 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    6.695 / 5.896 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%

Fakta

  • Boligareal 121 m2
  • Grundareal 862 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1998
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 811-00926
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Digtervænget 111
9550 Mariager
Kontantpris 1.788.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Digtervænget 111
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 811-00926
Digtervænget 111
9550 Mariager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Røde vingeteglsten
  • Facader Røde massive blødstrøgne teglsten
  • Energioplysninger ________________________________________________________________
  • Ejendommens energimærke: ENERGIMÆRKE: C
  • Isolering - gulv 200 mm leca, 125 mm mineraluld/polystyrenplader, 100 betonlag med gulvvarme (- værelser)
  • Isolering - vægge Massiv teglsten i for- og bagmur med 125 mm mineraluldbatts i hulmur
  • Isolering - loft 250 mm mineraluldbatts
  • Vinduer og yderdøre Fabrikslakkerede trærammer monteret med 2-lags energiruder
  • Ventilation Mekanisk ventilationsanlæg m/varmepumpe mrk. Nilan VPL 15
  • Opvarmning Fjernvarme - Faktisk forbrug sidste varmeår kr. 8.160,00
  • Tilbehør

    Glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, loftplaceret emfang, integreret køleskab, integreret opvaskemaskine . Vaskemaskine, tørretumbler og fryseskab, samt alle faste tæpper, lamper, spots og faste skabe, alt som beset og antaget.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 437.500
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Digtervænget 111
9550 Mariager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo