STRØMLINET, IDYLLISK BELLIGGENDE VILLA LIGE VED LYNGBY FORT

Med solfangere tilsluttet naturgasfyret som giver lave årlige varmeudgifter

Nær alle hverdagens gøremål, skøn natur og alle Lyngbys fristelser ligger en herlig villa, der evner at kombinere charme med gode, moderne løsninger for familien. Den lyse villa fra 1936/2007 er i sandhed fantastisk placeret på grunden, og her kan I nyde en uforstyrret og rolig tilværelse med lang afstand til naboerne. Omkring perlen udfolder sig en overskuelig have, der i den grad evner at samle hele familien om sommerens glæder. Når grillmaden er serveret, kan I finde et ideelt spot på de to solrige sydvest- og sydøstvendte terrasser, hvor solens stråler holder jer med selskab dagen lang. På adressen er der desuden solfangere tilsluttet naturgasfyret, hvilket bidrager til det meste af opvarmningen og det varme vand i sommerhalvåret. 

Etagemeterne fordeler sig på et stueplan og en indretningsvenlig kælder, der giver jer et hav af muligheder. I det nyere Vordingborgkøkken møder I et stilrent design, alt i hårde hvidevarer og en uopslidelig, vedligeholdelsesfri Dektonbordplade. Fra den hyggelige spisestue kan turen fortsætte ind i dagligstuen, der med sin direkte forbindelse til husets nyere tilbygning fra 2007 giver jer masser af plads at indrette jer på. I dagligstuen kan I hjælpe hyggen på vej ved at tænde op i brændeovnen, og i den fine tilbygning kan I nyde gulvvarme og et smukt loft-til-kip, der sammen med de store vinduer giver jer et mageløst kig til naturen udenfor. Fra tilbygningen er der udgang til begge terrasser. I stueplan er hertil to værelser og et toilet med gulvvarme. Den lyse kælder er indrettet med vaskerum, et badeværelse med gulvvarme, et depotrum og tre disponible rum, hvoraf to af dem har gulvvarme. 

Fra huset har ungerne 800 m. til skole og sportsfaciliteter. Nærområdets indkøbsmuligheder kan nås nemt og bekvemt, og ønsker I et større udvalg, kan I cykle til Lyngby Storcenter på fem min. En km. fra jer sikrer stationen jer en nem vej videre, mens skønne gåture kan nydes omkring Lyngby Fort, Lyngby Sø eller Bagsværd Sø.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.729 kr.
  • Kvm. pris ? 55.138 kr.
  • Udbetaling 400.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 32.598 / 28.197 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 126 m2
  • Grundareal 682 m2
  • Kælderareal 97 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1530001040
Gitte Severs

Kontakt

Gitte Severs
45 93 24 44

home Kgs. Lyngby
v. Lone Bøegh Henriksen A/S
Jernbanevej 4
2800 Kongens Lyngby
lyngby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Glaciset 44A
2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 7.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Glaciset 44A
2800 Kongens Lyngby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Decra med stor hældning
  • Skole Engelsborgskolen
  • Grundejerforening Grundejerforeningen Fortet - Ingen medlemspligt
  • Tilbehør Siemens indbygningsovn -
    Kenwood mikroovn -
    Bosch opvaskemaskine -
    LG vaskemaskine -
    Siemens induktionskogeplader -
    Thermex emhætte -
    Frigor kummefryser -
    Siemens køle-/fryseskab -
    Bauknecht køleskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.430.500
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Glaciset 44A
2800 Kongens Lyngby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo