Charmerende rødstensvilla på flot grund

- Med mulighed for Flex-bolig

Vi har fornøjelsen af at udbyde denne klassiske murermestervilla til salg:

Ejendommen er godt beliggende på en lille lukket vej centralt i Nakskov. Her er ikke langt til hverken skole, indkøb eller offentlig transport. Boligen ligger på en godt anlagt grund, med småstensbelagt indkørsel og et fint samspil af buske og træer i en lukket baghave med plads til legende børn og husdyr. Der er drivhus og terrasse bagerst i haven.
Boligen indeholder følgende: En rummelig entré med plads til sko og overtøj, herfra er der trappe til første sal og kælder. På stueplan er der to forbundne stuer. Der er karnap i den ene. Det giver et generøst indtryk, hvis man – som nu – har en stor åben stue. Man kan også indrette rummene i to afdelinger, f.eks. med spise- og tv-stue. Køkkenet er praktisk og velfungerende med udsigt til haven. Komfur, køleskab og opvaskemaskine er kvalitetsmærker. Fra køkkenet er der en lille mellemgang til en stor, fin udestue med inspirerende udsigt til haven.
Første sal med repos og indbygget skabe, stort soveværelse, badeværelse med kar, håndvask og toilet. Yderligere endnu et værelse i fin størrelse og med indbyggede skabe. Der er dobbeltlags termoruder overalt i huset undtagen i kælderen.
I kælderen er der fin loftshøjde. Her findes to store disponible rum som kan benyttes efter behov. Der er også et badeværelse med brus, håndvask og toilet. Der er mulighed for at komme op til haven fra kælderen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Sælger har lavet en del forbedringer på boligen, og det gør den klassiske rødstensvilla endnu mere oplagt til den lille familie eller førstegangskøberen.
Ejendommen kan også benyttes som Flex-bolig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.543 kr.
  • Kvm. pris ? 4.850 kr.
  • Udbetaling 35.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.682 / 2.258 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 110 m2
  • Grundareal 542 m2
  • Kælderareal 60 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1938
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2170000683
Lasse Behrsin

Kontakt

Lasse Behrsin
54 84 40 50

home Lolland
v. Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S
Vestergade 9
4930 Maribo
maribo@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Frodesvej 6
4900 Nakskov
Kontantpris 645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Frodesvej 6
4900 Nakskov

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo og dobbeltlags termo.
  • Gulve Gulvtæpper, klik-gulv, støbt gulv i kælder
  • Vand Lolland Vand A/S
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Vestfrost køleskab -
    Zanussi opvaskemaskine -
    Gram komfur -
    Siemens vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 620.000
  • Heraf grundværdi i kr. 168.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Frodesvej 6
4900 Nakskov

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo