Kjøbmagergade, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge

Velholdt villa med frodig have, omgivet af skøn landsbystemning

I Kyndeløse kender man hinanden. Her er det gode naboskab, det aktive bylaug og den rare atmosfære i højsæde. Villaen på Kjøbmagergade 2 inviterer her indenfor til en velholdt, veldisponeret og hyggelig bolig med en dejligt frodig have.


Villaen på Kjøbmagergade 2 er opført i 1906 og har fra 2006 og frem til i dag undergået gennemgribende renoveringer. I dag fremstår boligen fuldkommen indflytningsklar, perfekt til børnefamilien og spækket med charmerende og smagfulde indretningsløsninger.
Pladsen fordeler sig over to plan og suppleres af en stor sidebygning med garage og lade, hvor den megen ekstra plads giver super forhold for gør-det-selv mennesket, eller jer med den pladskrævende hobby. Ladens tag og gavl er renoveret.
I hovedhuset bydes I indenfor via en god entré med trappe til førstesalen. Herfra har i adgang til husets lækre badeværelse med gulvvarme og til en stor, hyggelig stue på over 8,5 meter i længden. Herfra er der adgang til etagens værelse og til et lækkert alrum med pænt og velholdt køkken, indrettet i tidløs udryk og med adgang til en hyggelig, overdækket terrasse.
På husets førstesal finder I en stor, åbne repos, velegnet som ekstra stue, legeværelse, eller til at blive lukket af til endnu et værelse. På etagen finder I desuden to indretningsvenlige og gedigne værelser. På hele førstesalen er der åbnet til kip og de synlige hanespær skaber her en skøn atmosfære.
Huset opvarmes af træpiller, i husets 2 træpilleovne, som fordeler varmen godt rundt i huset.
Haven er anlagt som et sandt slaraffenland for de naturglade. Her skaber niveauforskelle og særligt meget frodig og varierende beplantning en dejlig atmosfære. Her er drivhuse, køkkenhave, espalierer og hyggekroge. Her er blomster og bær og sol gennem hele dagen.
Kyndeløse bryster sig af at være en af landets bedst bevarede landsbyer. Her er gadekær og et særligt aktivt bylaug, der er med til at understøtte det sjældent gode sammenhold og desuden afholde masser af sjove arrangementer gennem hele året. Her der julebanko, juletræstænding, fastelavn, pizzabagningen i bylaugets pizzaovn og meget, meget mere.
Fra boligen har i omtrent 1 km. til et godt udvalg af dagligvarebutikker og skole samt 15 km. til Holbæk og alle byens spændende tilbud.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.603 kr.
  • Kvm. pris ? 12.955 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.572 / 9.147 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 146 m2
  • Grundareal 944 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1906
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 2370000899
Frederik Erland

Kontakt

Frederik Erland
46 40 00 84

home Bramsnæs
v. Michael H. Jørgensen a/s
Bygaden 50
4070 Kirke Hyllinge
bramsnaes@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 1.600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kjøbmagergade 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kjøbmagergade 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens opvaskemaskine IQ 500 2021
    Electrolux pyrolyseovn 2022
    Bosh køl/frys 2009
    Matsui MHO819e kondenstørrer 2021
    LG vaskemaskine 2021
  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 459.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kjøbmagergade 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo