Skøn villa beliggende i populært og børnevenligt kvarter i Almind

Særdeles velindrettet villa med nye vinduer i stort set hele huset

Beliggende midt i Almind i en dejlig fredelig lomme udbydes dette fine hus på Egeparken 13 nu til salg.

Villaen har fået skiftet de fleste vinduespartier inkl. hele terrassepartiet og den ene fordør i november 2021. Derudover er der den skønneste have med fine stier rundt og et drivhus midt i haven, hvor man kan nyde solens varme. En virkelig fin have, hvor man kan bruge lang tid på at gå på opdagelse.

I Almind er der et rigtig godt og velfungerende lokalsamfund, indkøbsmulighed i byens Dagli' Brugs', pasningstilbud, boldbaner og Alminde-Viuf fællesskole, hvortil der er lukket stisystem, ligger ganske kort fra huset. Derudover har I blot 10 minutter til Kolding og 20 minutters kørsel til Vejle.

Huset er beliggende i børnevenlige omgivelser, her er fred og ro og ikke megen trafik udover de aktiviteter de øvrige beboere i lommen har. Der er flere gode naturstier i området og kun en kort gåtur til indkøbsmuligheder.

Huset er løbende moderniseret, godt vedligeholdt og fremstår bl.a. med et åbent køkken alrum, hvor der er spiseplads og et pænt, lyst køkken, stor stue med et fantastisk lysindfald og udgang til nyanlagt fliseterrasse mod sydvest og resten af haven, som er en lille oase om sommeren. Inde fra stuevinduerne har man et fantastisk kig ud i haven. Huset er indrettet så der er rigtig god plads også til den store familie. Her er i alt fire gode værelser, stort badeværelse, hvor møblerne er udskiftet og ydermere et gæstetoilet i entréen. Der er bryggers med plads til vaskemaskine mm.

Drømmer I om en velindrettet og indflytningsklar villa, beliggende i et skønt lokalsamfund tæt på Kolding? Hvor I kan bo i rigtig mange år frem? Så book en fremvisning på Egeparken 13.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.016 kr.
  • Kvm. pris ? 11.853 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.710 / 6.966 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 139 m2
  • Grundareal 736 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6060002008
Charlotte Halby Petersen

Kontakt

Charlotte Halby Petersen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til skole 1.100 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Egeparken 13
6051 Almind
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Egeparken 13
6051 Almind

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ingen
  • Tilbehør AEG køleskab -
    Asko Vølund ovn -
    Asko Vølund kogeplade -
    VOSS emhætte -
    Siemens opvaskemaskine -
    HTH køkkeninventar -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 284.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Egeparken 13
6051 Almind

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo