214 kvm flot og velholdt bolig med 77 kvm. værksted

Skøn bungalowstil i Koldings attraktive kvarter

Nedsat i pris 3.298.000

En virkelig skøn og charmerende bungalow på Læssøegade med stort værksted på 77 kvm. med direkte tilknytning til den rummelige bolig. Beliggenheden er helt oplagt til dig som ønsker at bo bynært i flot og roligt kvarter med alt hvad den moderne familie måtte drømme om lige i nærheden. Du finder både sportsaktiviteter, børnepasning, flere skoler, skønne naturområder, bl.a. ved Stejlbjerganlægget og blot 10 min. gåafstand til Kolding Centrum.

Denne flotte bungalow er løbende vedligeholdt står flot og charmerende med en virkelig skøn lukket have. Husets homespot er den flotte tilbygning med en stue med højt til loftet og udsigt til flot anlagte have, her er masser af lys og stemning. 

Derudover rummer huset: Stort stue med flotte plankegulve og godt lysindfald. Køkkenalrum med god spiseplads og hyggeligt landkøkken. Herfra udgang til den skønne tilbygning og haven. 

Stort soveværelse, igen med flotte plankegulve og stor skabsvæg. Dejligt rummeligt badeværelse med skibsplanker på gulvet, indbyggede skabe og muret bruseniche. 

Underetagen som er delvis godkendt til bolig indeholder:2 gode værelser, fint badeværelse og stort bryggers. 

Med udgang fra det ene værelse er der adgang til værkstedet og garagen, som bruges til erhverv. Her er masser af muligheder for både at inddrage værkstedet til bolig eller have din egen virksomhed på hjemmeadressen. Forhør nærmere. 

Haven er anlagt af en havearkitekt og i hele huset er der arbejdet med kvalitet og gode materialer. Et skønt sted som skal opleves.



Ejendommen opvarmes med olie. Sælger har fået beregninger lavet om et evt. skift til fjernevarme. Dette vil ifølge beregninger ikke være rentabelt.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.692 kr.
  • Kvm. pris ? 14.991 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.816 / 11.080 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -1%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 214 m2
  • Grundareal 1.064 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1939
  • Kælderareal 110 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6060000785
Sandra Lykke Nielsen

Kontakt

Sandra Lykke Nielsen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Læssøegade 48
6000 Kolding
Kontantpris 3.298.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Læssøegade 48
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6060000785
Læssøegade 48
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ingen
  • Tilbehør Voss kogeplade (gas + el) -
    emhætte -
    Atlas køleskab -
    Voss ovn -
    Siemens opvaskemaskine - til 8 personer

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 517.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Læssøegade 48
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo