Hyggeligt byhus i midtbyen.

Beliggende på Gramrolighed.

Dette charmerende, velindrettede byhus med en hyggelig gårdhave ligger i et attraktivt kvarter ganske nær centrum. Huset ligger helt ideelt for jer, der elsker at gøre brug af midtbyen og dens kulturelle tilbud, spændende butikker, caféer samt Koldings mange grønne, rekreative områder.


Byhuset er i to plan og fremstår indflytningsklart - taget blev skiftet i 2012, ligesom boligen løbende er blevet holdt pænt ved lige.

Man bydes indenfor i entré med disponibelt rum, sælger har indrettet til garderobe.
Fra entréen træder I videre ind i husets charmerende dagligstue med fine lysindfald og flot lyst trægulv. Gulvet er gennemgående ud i køkken/alrummet, der ligger i forbindelse med stuen.
Her får I et lyst køkken med pæne elementer og en spritny varmeluftovn, alrummet er lyst og indbydende med god plads til at invitere gæster på mad og drikke.
I bryggerset er der flere gode opbevaringsmuligheder samt plads til vaskefaciliteter. Det er også herfra, der er udgang til ejendommens hyggelige gårdhave.

På førstesalen venter et dejligt stort soveværelse med skabsvæg og lyst trægulv fra 2019 - værelset har tidligere har været opdelt i to, hvilket nemt kan reetableres.
Dertil flot, nyrenoveret badeværelse som i 2019 fik nye klinker, gulvvarme samt ny sanitet og nu fremstår moderne og indbydende med stor bruseniche, ovenlysvindue og gulvvarme.
Ydermere lys repos/kontor.

Udendørs venter en ugeneret og skøn vestvendt gårdhave, som er dejlig solrig de lange sommerdage - træværket er netop opsat (2021). 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.350.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.874 kr.
  • Kvm. pris ? 16.265 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.565 / 4.744 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 87 m2
  • Grundareal 71 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6130001190
Hanne Viuf Faaborg

Kontakt

Hanne Viuf Faaborg
75520311

home Kolding - Slotsallé
v. Hanne Faaborg
Slotsalle 11
6000 Kolding
kolding.slotsalle@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gramrolighed 13
6000 Kolding
Kontantpris 1.350.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gramrolighed 13
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Thermo
  • Gulvbelægninger Pergo og klinker
  • Loftsbelægninger Træ og gipslofter
  • Vand Privat alment vandforsyning
  • Kloak Afløb til Kolding spildevandsforsyning
  • Antenneforhold Sælger får tv-signal fra YouSee. Køber skal selv tilmelde signal.
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Vej Offentlig vej.
  • Tilbehør Electrolux køleskab -
    Blomberg kogeplader -
    AEG indbyningsovn -
    Ukendt emhætte - med trådløs fjernbetjening
    Bauknecht. opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 326.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gramrolighed 13
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo