Central villa med godt udhus og hyggeligt gårdhavemiljø

Kort gåafstand til alle bymidtens faciliteter


Nu kan I overtage nøglerne til denne skønne ejendom, der ligger på en fredelig villavej helt centralt i Kolding. Foruden villaen, der rummer 131 m2 fordelt på halvandet plan, får I et 75 m2 muret udhus, der har eget badeværelse og tekøkken. Samtidig ligger villaen højt på grunden, og bag huset kan I tilbringe et uendeligt antal timer i det hyggelige, lukkede og helt ugenerede gårdhavemiljø.

Når I sidder i gårdhaven og nyder jeres rolige, private oase, glemmer I hurtigt, hvor centralt I egentlig bor. I nærområdet har I nemlig alt, hvad I behøver af indkøbsmuligheder, take-away og fitness, og på få minutter kan I gå til diverse uddannelsesinstitutioner – herunder Designskolen og Syddansk Universitet. I behøver heller ikke cykel for at nå stationen og gågaden, der begge ligger en lille kilometer væk.

Der er en fin forbindelse mellem udhuset og villaen, som ligger for hver sin side af den hyggelige gårdhave. De ekstra kvadratmeter i udhuset betyder også, at rammerne er ideelle for en familie, der ønsker ekstra plads til familien, til hjemmekontoret eller diverse hobbyaktiviteter.

Selve villaen har en fin planløsning, hvor førstesalen agerer værelsessektion, mens stueplanet er stedet, I samles. På den øvre etage får I et forældresoveværelse og to børneværelser samt et brusebadeværelse og en repos. I stueplanet finder I en entré og to stuer en suite, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Fra alrummet, som er vendt stik syd, er der i øvrigt direkte udgang til gårdhaven.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.399.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.165 kr.
  • Kvm. pris ? 13.402 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.830 / 8.381 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 131 m2
  • Grundareal 354 m2
  • Kælderareal 8 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1921
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6060001774
Anders Oechsler

Kontakt

Anders Oechsler
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 950 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Christian 10 Gade 8
6000 Kolding
Kontantpris 2.399.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Christian 10 Gade 8
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ingen
  • Tilbehør køleskab -
    ovn -
    kogeplade -
    emhætte -

     Vaskemaskine og tørretumbler medfølger ikke. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 310.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Christian 10 Gade 8
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo