Velholdt villa på én af de bedste adresser i Bramdrupdam. Skolen, naturen, indkøb er tæt på.

Indrettet med stor alrum, separat børne og voksen afdeling. 2 badeværelser.

På en solrig hjørnegrund i Bramdrupdam finder I denne pæne og velindrettede villa med blandt andet fire værelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Boligen er perfekt til både små og store børn, og ude får I glæde af en dejlig, ugeneret have med mange små hyggekroge. Fra adressen er der bare to minutter til Kolding skov, som byder på mange skønne natur oplevelser. Derudover, er der bare fem minutters spadseretur til SuperBrugsen og ti minutter til Bramdrup Skole.

Der er tale om en god, gedigen rødstensvilla fra 1973 med 165 veludnyttede boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer en muret garage og udhus på i alt 43 kvadratmeter.
Boligens fire værelser fordeler sig meget praktisk med de tre af dem placeret i en soveafdeling, som der kan lukkes af til, og hvor I også finder et rummeligt badeværelse med badekar. Det fjerde værelse er afsondret fra de andre i husets modsatte ende og har direkte adgang til sit eget badeværelse, som også har badekar. Det betyder, at I kan sove tæt på børnene, mens de er små, og senere kan indrette jer med en privat forældreafdeling.
Der er indbygningsskabe i samtlige værelser, gæstetoilettet ligger ved den rummelige entré, og boligens bryggers er ganske stort og ligger ved køkkenet, så det også kan fungere som grovkøkken. Indretningen er med andre ord gennemført og velfungerende, og I kommer næppe til at mangle noget. Opholdsmiljøet består af et lækkert køkken-alrum med terrasseudgang mod vest og åben forbindelse via en bred skydedør til en stor, hyggelig stue med pejseindsats og et dejligt lysindfald særligt eftermiddag og aften.
Det er næsten altid til at finde et sted med læ og sol i haven, som er flot anlagt og blandt andet byder på en vestvendt terrasse og på en god gårdhave mellem hus og garage. Haven omgives af en tæt hæk og kan nemt lukkes helt til.
Vil I ned til Koldings hyggelige bymidte tager det lidt mindre end 20 minutter på cyklen. I kan nemt tage den naturskønne Troldhedestien helt ned til Kolding station. Holder I af golf, vil I desuden sætte pris på, at indgangen til Kolding Golf Club kun ligger en lille kilometer fra adressen.
Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Bakkegårds Alle 4!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.854 kr.
  • Kvm. pris ? 17.017 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.264 / 10.457 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 165 m2
  • Grundareal 1.005 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6060001757
Poul-Erik Hansen

Kontakt

Poul-Erik Hansen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 140 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 550 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bakkegårds Alle 4, Bramdrupdam
6000 Kolding
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bakkegårds Alle 4, Bramdrupdam
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Grundejerforeningen Bakkegårds Allé - Rønningsminde - uden tilmeldingspligt
  • Tilbehør Siemens køleskab -
    Bosch ovn -
    Bosch kogeplade -
    Brandt emhætte -
    Asko opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 580.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Bakkegårds Alle 4, Bramdrupdam
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo