Sjældent udbudt kvalitetsvilla i Vanløse med herskabelighed, beliggenhed og rummelighed

På Klingseyvej 10 i Vanløse ligger denne flotte villa i tre etager, som er perfekt til familien med børn uanset alder. I får 302 flotte etagemeter. Bygningen er håndværksmæssig kvalitet, hvilket den flotte tilstandsrapport også vidner om. Derudover et flot energimærke C, da bygningen har nye vinduer fra 2019, hulmursisolering samt 350mm isolering på loftet.

Stueplanet byder på køkken, tre stuer en suite og en udestue, samt nem adgang til lækker nyanlagt træterrasse. Førstesalen bidrager med tre store værelser, derudover findes både et badeværelse og et toilet. Kælderen er i rigtig god stand og totalrenoveret i 2019 og indeholder tre disponible rum, et badeværelse og et bryggers. Kælderen har et væld af anvendelsesmuligheder, og fra det praktiske bryggers er der egen udgang. Et flot lyst trapperum binder etagerne sammen. I både stueplan og på førstesalen er der højt til loftet, og placeringen væk fra trafikken på den lukkede vej er virkelig behagelig.
I bosætter jer lige bagved hovedstrøget i Vanløse, og der er kun 2 minutters gang til Kronen og Vanløse Station med både metro- og S-togafgange. Dertil kan I til fods nå skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder, hvilket vil få hverdagen til at glide let. Damhusengens og Grøndalsparkens naturskønne arealer kan I cykle til på bare fem minutter.

Ejendommen præsenterer sig flot med rød murstensfacade og hvide vinduesrammer. Stuerne har smukke gulve og smukke stuklister.
Oprindeligt var grunden på 1.286 m2. Den er nu opdelt i to, hvor jeres del udgør 686m2, hvilket giver god plads til både græs, bede og træer. I skal glæde jer til aftensolen på terrassen med udkig over haven. Sælger opfører nyt hus med respekt for begge boligers privatliv på den 600m2 store udmatrikulerede grund. Huset vil stå klar i maj 2023. Inden da vil der opføres nyt hegn ind imod skolen og der vil blive plantet hæk imellem de to grunde.

De nærmeste naboer udgøres primært af børnefamilier. Enkelte med teenagere og flere med børn i alderen 1-9 år. Sælger har selv 3 børn på hhv. 1, 4 og 7 år.
Har vi vakt jeres interesse? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere og booke en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.552 kr.
  • Kvm. pris ? 44.931 kr.
  • Udbetaling 490.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 55.918 / 44.780 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 199 m2
  • Grundareal 686 m2
  • Kælderareal 103 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1899
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1120000770
Mikkel Andreassen

Kontakt

Mikkel Andreassen
38 71 33 00

home Vanløse
v. Jacob Andreasen, Johan Bindner & Kasper Krarup
Jyllingevej 18
2720 Vanløse
vanloese@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 260 m
  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 290 m

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Klingseyvej 10
2720 Vanløse
Kontantpris 9.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klingseyvej 10
2720 Vanløse

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Fundament Støbt
  • Vinduer Termo
  • Overtagelse Efter aftale
  • Skoledistrikt Damhusengens Skole
  • Tilbehør køle-/fryseskab -
    ovn -
    kogeplade -
    opvaskemaskine -
    emhætte -
    kummefryser -
    tørretumbler -
    vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 3.730.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.218.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Klingseyvej 10
2720 Vanløse

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo