Stor, charmerende murermestervilla

- med attraktiv beliggenhed i Valby

Velkommen til denne dejlige villa på hele fire etager med en rigtig god beliggenhed i et børnevenligt og attraktivt kvarter i Valby. Foruden en stor, tør kælder og et yderst anvendeligt rum på anden sal rummer boligen 152 m2 bestående af en stue, et køkken-alrum, tre værelser, et kontor, et badeværelse og to separate toiletter, som er placeret i kælderen og på 1. sal. Glæd jer også til den lukkede have.

I bosætter jer på en rolig villavej med mange børnefamilier, et godt naboskab og Vigerslevparken. Her tilgodeses I af den korte afstand til hverdagens nødvendigheder, og i en radius af blot 400 meter finder I Hanssted Skole, daginstitution, indkøb, busstoppested og Hvidovre Station med S-tog. I kan også hurtigt cykle til Valby Station og Spinderiet, mens Damhussøen nås til fods.
Villaen fra 1936 toner frem med en rød murstens facade og hvidrammede vinduer. Dertil kommer en dobbelt carport, og hoveddøren nås via den lange flisesti, som løber gennem den nydelige forhave. Der er monteret nye vinduer på førstesalen i 2017, mens kælderen er istandsat i 2020 med ny dør/vinduesparti ud til haven.
Indenfor hersker en yderst indbydende og charmerende atmosfære, som understreges af sildebensparketgulvet i egetræ, der breder sig i den lyse stue og dele af køkken-alrummet. Køkkenet er pænt udført med hvide, udskårne fronter, armatur fra Toni Copenhagen og masser af albuerum til madlavningen. Fra opholdsmiljøet er der videre forbindelse til kontoret, som har adgang til terrassen.
Den lyse førstesal byder ind med et brusebadeværelse, et toilet og tre værelser med en fransk altan på de to største. 
Udover boligens 152 boligkvadratmeter fås dertil en anden sal med et skønt, disponibelt rum med gulvvarme, indbygget skunkskabe og ovenlysvinduer, og til slut får I to disponible rum, et bryggers og et toilet i kælderen.
Den flot anlagte have er aflukket og ugeneret, så I kan nyde sommeren på den store, overdækkede terrasse.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 10.798.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 7.264 kr.
  • Kvm. pris ? 54.812 kr.
  • Udbetaling 540.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 61.514 / 49.261 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 766 m2
  • Kælderareal 90 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 4
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1490000907
Jacob Andreasen

Kontakt

Jacob Andreasen
36 16 05 55

home Valby
v. Jacob Andreasen, Johan Bindner & Kasper Krarup
Valby Langgade 203
2500 Valby
valby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 650 m

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Engdraget 55
2500 Valby
Kontantpris 10.798.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Engdraget 55
2500 Valby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Fundament Støbt
  • Vinduer Termo (2 og 3 lags), enkeltglas (kælder)
  • Antenne Mulighed for Yousee
  • Grunderforening G/F Vigerslev Haveforstad
  • Overtagelse Efter aftale
  • Skoledistrikt Hanssted Skole
  • Tilbehør Gram køleskab -
    Siemens ovn -
    Voss kogeplade/bordkomfur -
    Bosch opvaskemaskine -
    emhætte -
    Gram kummefryser -
    Miele vaskemaskine -
    Grohe Sense aut. vandspærre - 2020
    Whirlpool mikroovn -

    Skabe/reoler i kælder og garage, samt udestue kan efter aftale følge med i salget. G4S alarmsystem med dørkontakter, sensorer og fjernbetjening kan medfølge. 

  • Ejendomsværdi i kr. 3.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.725.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Engdraget 55
2500 Valby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo