MODERNE BYHUS MED TERRASSE PÅ VANDET

Eksklusivitet, kvalitet og funktionalitet er omdrejningspunkterne for dette indbydende kanalhus, der skriver adresse på Ben Websters Vej 26 i Sluseholmen. Her kommer I til at bo lige ved vandkanten, hvor I kan sidde og nyde det spejlblanke vand, der skvulper stille forbi, eller I kan sejle en tur på den medfølgende tømmerfla°de med påhængsmotor og plads til 10 personer.

Kanalhuset er designet af den verdenskendte Kim Utzon og I bliver præsenteret for en lejlighed i tre niveauer, der fordeler sig over 112 kvadratmeter. Placeringen er den absolut bedste i postnummeret, set i forhold til solens færden, boligens omgivelser og adgang til havnen. Hjemmet tilga°s fra privat terrasse, som leder til spisekøkkenet, der er placeret i det midterste niveau. Her fa°r I glæde af god opbevarings- og arbejdsplads samt integrerede ha°rde hvidevarer. Bevæger I jer længere indenfor na°s en garderobe samt et kontrastfyldt badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler, væghængt toilet og vask. To døre i køkken-alrummet åbner op til den private terrasse mod ga°rden, der indbyder til grillaftener i aftensolens skær, blandt de permanente blomsterkasser. Det er tillige muligt at tage trappen fra køkken alrummet ned til det skønne stuemiljø med kæmpemæssige vinduespartier på 5,5 meter fra gulv til loft. Fra stuen er der direkte adgang til Sluseholmens formentlig største flydeponton der er vedhæftet facaden i vandkanten. Stuen og den unikke adgang til vandet er i særdeleshed hjemmets samlingspunkt, hvor der er dømt hygge og nærvær på højt plan. 

Boligens resterende kvadratmeter udspiller sig på førstesalen, hvor der venter to store værelser med rigt indretningspotentiale samt et separat walk-in rum til tøjet. Fra soveværelset er der tilmed en fransk altan med et smukt kig henover Sluseholmens kanaler og Københavns Havn.
Fra hoveddøren ligger en fin, veletableret terrasse med mulighed for havesæt, og ga°rden udfolder sig på grønne arealer med plads til leg, afslapning eller forskellige aktiviteter. Under kanalhuset findes den private p-plads i kælderen, med ekstra bredde, vægge på alle sider af bilen og rig mulighed for opbevaring i de medfølgende skabe. 

Med de maritime omgivelser omkring jer, er der dømt fred og ro for alle pengene – der er bare noget helt specielt over det pulserende byliv, der kombineres af utallige hyggelige havneløb. Det nærmeste supermarked ligger indenfor 150 meter, og nærområdet byder på kaffebar, Lagkagehuset, adskillige spisesteder, Irma, Spar, Netto, blomsterbutik samt kommende Metro station i 2024.

Velkommen til Sluseholmen og jeres nye kanalhus.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 7.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.262 kr.
  • Kvm. pris ? 66.946 kr.
  • Udbetaling 375.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 36.722 / 30.163 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 112 m2
  • Kælderareal 20 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 2006
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1770006931
Claus Haagensen

Kontakt

Claus Haagensen
33 33 03 05

home Sydhavnen & Projektsalg
v. Lone Bøegh Henriksen A/S
Teglholmsgade 66A st
2450 København SV
sydhavnen@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 180 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 150 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ben Websters Vej 26
2450 København SV
Kontantpris 7.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ben Websters Vej 26
2450 København SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ejerforeningen Ejerforeningen Birkholm
  • Tilbehør

    Køle-/fryseskab: Siemens

    Indbygningsovn: Siemens

    Opvaskemaskine: Siemens

    Vaskemaskine: Siemens

    Tørretumbler: Siemens

    Induktionskogeplader: Siemens

    Emhætte: Siemens

  • Ejendomsværdi i kr. 2.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 368.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ben Websters Vej 26
2450 København SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo