CHARMERENDE OG HYGGELIGT HUS I EMDRUP

Fantastisk stor have med alt hvad du ønsker

Villadrømme i København er efterhånden de færreste forundt, men man har lov til at være heldig – og det må man sige, at man er på Nøkkerosevej 57. Sjældent har så charmerende et hus fundet vej til boligmarkedet, der ovenikøbet omfatter en kæmpe have, hvor I virkelig kan bruge de grønne fingre

Huset blev opført i 1923 og tæller nøjagtigt 100 kvadratmeter fordelt på to etager. Det lyder måske ikke af meget, men pladsen er yderst velfordelt, så I, der har planer om at stifte familie eller at rykke den allerede eksisterende børneflok med jer til et nyt boligkapitel, får god plads. Udover boligarealet er der en udestue, som fungerer som værelse. Det er dog ikke godkendt til beboelse, men reelt er her således ca. 114 kvm. "beboelse".
Indretningen er måske så charmerende, som den kan blive, hvor de lyse overflader peppes op med enkelte pangfarver, og hvor rummene er i god sammenhæng med hinanden. Stueplan indeholder således entré, bryggers, to stuer en suite, udestue, køkken, bad og lille opbevaringsrum samt viktualierum til opbevaring af de syltede bær fra haven.
Førstesalens rummelige repos med plads til opbevaring giver adgang til to gode værelser, hvoraf det ene har en stor skabsvæg.
Med sin fine træfacade malet i lyse nuancer og med en skøn stor have, hvor bedene blomstrer med stauder og roser, og de velduftende krydderurter byder velkommen til terrassen, er der ikke et øje tørt. Terrassen vender helt optimalt i forhold til solen, og alt imens Dannebrog vajer i vinden, kan I rulle markisen ud og skærme jer af for middagssolens kraftige stråler.
Emdrup er et område, hvor de fleste københavnere har en drøm om at bo, hvis lejlighedslivet skal skiftes ud med villa, cykel og vovse. Her giver I nemlig ikke slip på byens nærhed, men der er samtidig masser af grønt omkring jer. Netop Nøkkerosevej ligger tæt på Dyssegårdsparken med legeplads og hundepark, og I befinder jer tæt på Emdrupparkens Idrætsanlæg med fodbold, tennis og håndbold for både små og store. Der er bare 400 meter til nærmeste grundskole, daginstitution og indkøbsmulighed, og med kun 200 meter til Emdrup St. er det nemt at komme rundt i hele København.
Vi ses til en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 7.849 kr.
  • Kvm. pris ? 47.030 kr.
  • Udbetaling 240.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 26.367 / 21.477 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Grundareal 1.021 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1923
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1620001481
Mogens Brask

Kontakt

Mogens Brask
38 88 88 89

home Nordvest - Emdrup
v. Mogens Brask A/S
Frederiksborgvej 13
2400 København NV
nordvest@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nøkkerosevej 57
2400 København NV
Kontantpris 4.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nøkkerosevej 57
2400 København NV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træ
  • Forurening Jf. RegionH
  • Lokalplan Jf. ejendomsdatarapport
  • Overtagelse Flexibel
  • Opvarmning 2 varmepumper og elradiatorer
  • Tilbehør Fryser Caravell, Køleskab Gorenje, Komfur Voss Electrolux, Opvaskemaskine Bosch, Vaskemaskine Samsung, Tørretumbler Elto
  • Ejendomsværdi i kr. 2.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.846.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Nøkkerosevej 57
2400 København NV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo