Det er en udsøgt fornøjelse at byde jer velkommen i disse rummelige, lyse og eksklusive rammer, der møder jer på Tønnesvej 37 i et eftertragtet villakvarter på Amager.
Veltegnet og ikke mindst velskabt får I luft over hovedet og plads til at brede jer ud i de i alt 297 etagemeter, der er en oplevelse i sig selv at flytte livet til. Rumfølelse og kvalitetsmaterialer skaber in pleno flot liebhaveri, hvor især det store køkken-alrum med sin 5-6 meters loftshøjde virkelig er noget for sig. Under fødderne løber brede Dinesen Douglas-plankegulve, en pejs i midten tilbyder stemningsfuld knitren, og fra Trend Snedkeri får I et flot køkken, der opfordrer til samtale og samskabelse. Snedkeriet flyder videre i badeværelseselementerne, og førstesalens reol står snedker Bjarke Frederiksen bag.
Foruden alrummet og den store repos ovenover gemmer huset på tre toiletter, to badeværelser, et stort forældresoveværelse med walk-in og endnu to soveværelser i stueetagen samt et bryggers med udgang til den hyggelige baggård og fantastisk god plads i den flotte kælder.
Ejendommen:
Den over 100 kvadratmeter store kælder i fuld loftshøjde ligger næsten i gadeplan, og her har I mulighed for lidt af hvert: Del den eksempelvis op i seks disponible rum, skab praksis/klinik hernede eller etablér indretningsvenlige rum, så det tilmed bliver muligt at bo to familier under ét tag.
Hertil er baggården enormt hyggelig, selv om vinteren, og her er varmtvandsbruser, is/koldvandsbad, spabad med fuldfunktion, sauna og værksted. Det hele med brosten, græsplæne og en fin forhave med en stor, vestvendt terrasse.
Området:
I flytter til et attraktivt villakvarter med et godt klientel blot 500 meter fra Gerbrandskolen, og der er heller ikke langt til supermarkeder og Amagerbrogades summen. Samtidig er stranden nærved, ligesom I ligger velplaceret i smørhullet mellem lufthavnen og København C. Alt i alt liebhaveri på en idéel placering.
Kontakt os for en fremvisning!
Økonomi
- Kontantpris 10.795.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 7.478 kr.
- Kvm. pris ? 47.765 kr.
- Udbetaling 540.000 kr.
- Brutto/Netto ? 63.884 / 51.263 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -10%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 186 m2
- Grundareal 585 m2
- Kælderareal 111 m2
- Antal toiletter 3
- Antal rum 5
- Byggeår 2006
- Antal plan 2
- Energimærke B
- Sagsnr. 1450001655

Kontakt
Alexander
Læssøe
32 97 14 00
home Amager - Kastrupvej
v. Torben S. Hansen
Kastrupvej 89
2300 København S
kastrupvej@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 450 m
- Afstand til skole 400 m
- Afstand til indkøb 450 m
Åbent hus med tilmelding