CHARMERENDE FAMILLEVILLA I DET ISLANDSKE KVARTER

Med 3 badeværelser og et anneks

Vi har nu glæden af at kunne byde jer velkommen indenfor på Thingvalla Allé 10, hvor denne skønne villa fra 1904 er beliggende. Her får børnefamilien et hjem, hvor der er lagt fokus på gode materialer og en dejlig atmosfære. Her kan I helt sikkert nemt finde jer til rette og skabe en dejlig hverdag.

Villaen fordeler sig i to etager, hvor I finder to gode værelser på førstesalen, med mulighed for at etablere et 3. værelse. Derudover har 1. salen et badeværelse med separat brus og vaskemaskine. I stueetagen skaber de åbne rum masser af plads, og det naturlige sollys får lov at strømme ind gennem de store vinduespartier. Her får I et køkken med klassiske opbevaringselementer og god plads til både madlavning og spiseareal, samtidig med at den åbne adgang til stuen tillader et behageligt flow gennem hjemmet. I stuen kan I åbne til udestuen, der prydes af et skønt lysindfald fra de mange vinduespartier, og herfra kan I tilgå jeres dejlige terrasse og få masser af frisk luft inden døre. Afslutningsvis har stueetagen også et badeværelse med badekar.

Bag huset ligger en skøn baghave med flotte træer, som giver et dejligt privatliv. Fra baghaven er der indgang til det tilhørende anneks. Annekset er ca. 25 kvadratmeter med eget tekøkken og badeværelse samt disponibelt rum. Det er registreret som erhverv og kan derfor oplagt benyttes som hjemmekontor eller lignende.
Uden døre er der lagt op til hyggelige stunder i den grønne have. Her får I plads til, at børnene kan løbe og lege, samtidig med at I kan finde et afslappende øjeblik på de sydvendte terrasser. Derudover er der indkørsel til parkering, brændeskur og skur.
Thingvalla Allé er beliggende i et roligt nabolag lige ved Amagerbrogade, som lokker med indkøbsmuligheder, cafeer, specialforretning og spisesteder, bare 100 meter fra hoveddøren. Ydermere er der tennisklub, svømmehal, idrætspark og flere skoler inden for kort gå- eller cykelafstand – perfekt for børnefamilien, som hurtigt vil falde til her. Med adresse på Amager hører også nem adgang til Amager Strandpark, som byder på alt fra dejlige badefaciliteter og vandsportsaktiviteter til sommerlige events og ren livsnyderi. I samme omfang er der adgang til metroen, som hurtigt tager jer igennem København – alt sammen blot en kort cykeltur herfra.
Vel mødt!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 9.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.568 kr.
  • Kvm. pris ? 62.467 kr.
  • Udbetaling 475.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 49.521 / 40.294 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 143 m2
  • Grundareal 497 m2
  • Kælderareal 15 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1904
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1200000598
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 84 04 44

home Amager - Sundby
v. Simon Raagaard
Amagerbrogade 154
2300 København S
sundby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 2.700 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Thingvalla Allé 10
2300 København S
Kontantpris 9.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Thingvalla Allé 10
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Dobbelte ruder
  • Gulve Bræddegulve, klinkegulve
  • Skole Peder Lykke Skolen
  • Bevaringsværdi 6
  • Grundejerforening Grundejerforeningen Gimle
  • Tilbehør Electrolux køle/fryskeskab
    Emhætte
    Induktionskogeplade
    LG vaskemaskine
    Grundig opvaskemaksine
    Ideline microovn
    Smeg ovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.127.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Thingvalla Allé 10
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo