FAMILIEVENLIG VILLA MED CHARMERENDE HAVE

Velindrettet med 3 soveværelser

Er I udkig efter de perfekte rammer om jeres nye drømmebolig? - så har I nu muligheden for at blive de

heldige ejere af villaen på Kanadavej 5 beliggende på hyggelig villavej tæt ved Ørestad på Amager.

Indenfor venter der et indflytningsklart stueplan med tre gode værelser og et skønt, fælles opholdsrum,
som kan være samlingspunkt for venner og familie. Først møder I husets entre med fletparket, ovenlys
og god loftshøjde, og herfra kan I tilgå både værelsesafdelingen, stuen og det nyrenoverede
badeværelse med dobbeltbruser og -vaske. Stuen har samme flotte gulve, og der er rig mulighed for at
skabe de præcis de hjørner og kroge, som I ønsker og har behov for. Den åbne adgang ind til køkkenalrummet skaber en strømlinet atmosfære gennem boligen, og med flere muligheder for spisepladser - både i stue og i forlængelse af køkkenet - kommer I ikke til at mangle siddepladser til
middagsgæsterne. Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt med opvaskemaskine og klassiske fronter -
og den overdækkede terrasse er en skøn forlængelse af de indendørs kvadratmeter. 
Kælderplanet har to disponible rum, og hernede får I vaskemaskine, tørretumbler samt plads til værksted og opbevaring.

Det gule murstenshus er oprindeligt opført i 1937 og senest ombygget i 1960. Til grunden hører der
fine terrasseområder og et stisystem, der omkranser ejendommen. Haveanlægget har flot beplantning
og gode græsarealer til boldspil. I kan have cykler, bil og trailer parkeret på adressen, og den hyggelige
villavej lægger op til gode nabofællesskaber.

I kommer samtidigt til at bo i gåafstand til Ørestad, park og masser af indkøbsmuligheder samt flere restauranter. Der er gode busforbindelser lige indenfor rækkevidde. Der er 1200 meter til nærmeste togstation og kun 850 meter til nærmeste metro station hvor I med metro fx kan komme til Kgs. Nytorv på kun 8 minutter. Hvis I skal rundt i byen, til lufthavnen eller længere væk vil der være rigtig gode transportmuligheder. Samtidigt har I daginstitutioner, skole og gymnasium også indenfor rækkevidde.
Østligt har I Amager Strandpark til gå- eller badeturen, og Amager- og Kalvebod Fælled findes i vestgående retning. Kort sagt er naturoplevelsen ikke langt væk, og E20 er få minutters køretur fra hjemmet, uden at I er generet af støjgener.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.810 kr.
  • Kvm. pris ? 43.571 kr.
  • Udbetaling 290.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.703 / 20.456 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 118 m2
  • Grundareal 715 m2
  • Kælderareal 34 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1937
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 1200000121
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 84 04 44

home Amager - Sundby
v. Simon Raagaard
Amagerbrogade 154
2300 København S
sundby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.800 m

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kanadavej 5
2300 København S
Kontantpris 5.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kanadavej 5
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termo
  • Ydermur Mursten
  • Gulve Parket
  • Skole Dyvekeskolen
  • Bevaringsværdi 5
  • Grundejerforening Kongshøj www.gf-kongshøj.dk
  • Tilbehør Samsung indbygningsovn
    Bosch emhætte
    Whirlpool fryseskab
    Whirlpool køleskab
    Electrolux indbygninskomfur
    Miele opvaskemaskine
    Bosch tørretumbler
    AEG vaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.211.200
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Kanadavej 5
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo