STOR 2-VÆRELSES LEJLIGHED MED GODT LYSINDFALD OG 2 GODE ALTANER

Lave ejerudgifter - forældrekøb muligt

Med næsten lige langt til Fælleden som til Amagerbrogade ligger I lige i smørhullet mellem storslået grønt og summende by. Nærmere skal I vende blikket mod en lys og charmerende tredjesalslejlighed med rigtigt fine detaljer og hertil to gode altaner.

Lejligheden folder sig ud over 70 velindrettede kvadratmeter, hvor I ledes ind via entréen med plads til garderobe. Herfra kan I bl.a. bevæge jer ind i det separate køkken, der har en elegant indretning med flotte vægfliser, skabe og bordplade i mørkt træ – alt imens der også er alt i hårde hvidevarer, og så er der tilmed adgang til boligens første altan lige til morgenkaffen. Imens er hjemmets opholdsrum vendt idéelt mod syd, og det er da også her, at den anden altan befinder sig. Et bredt facadevindue inviterer lyset indenfor, hvilket fremhæver det sildebenslagte laminatgulv forneden og elegant stuk foroven. Ved siden af har I et rummeligt soveværelse med indbygget skabsplads langs hele den ene væg, og lejligheden afsluttes af et dejligt badeværelse med separat bruseniche, væghængt toilet og egen vaskemaskine.
Ejendommen er opført i 1935, og her er det altså særligt de frithængende altaner, der løber med opmærksomheden, hvor I både kan jagte sol og sval skygge i de varme sommermåneder. Herudover gemmer ejendommen også på en hyggelig gård med lækre græsarealer, buske og bord-bænke-sæt, med rig plads til at invitere venner og familie hjem under solen.
Nærmiljøet er præget af rolige veje og grønne områder, og her udmærker Englandsparken sig i den grad, som I kan hoppe over i på et par minutter. I den anden retning har I en velassorteret Kvickly samt fitness, og lige efter begynder barer og caféer at præsentere sig for jer. Endnu mere liv finder I som nævnt på Amagerbrogade godt en halv kilometer i den ene retning, mens I kan begynde Amarminoen på Fælleden lige ved DR-Byen under ti minutters gang fra jeres hoveddør.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.745.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.081 kr.
  • Kvm. pris ? 39.214 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.626 / 13.315 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 70 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1935
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1200000818
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 84 04 44

home Amager - Sundby
v. Simon Raagaard
Amagerbrogade 154
2300 København S
sundby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til vand 2.400 m
  • Afstand til indkøb 450 m

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Dalføret 15, 3. th.
2300 København S
Kontantpris 2.745.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dalføret 15, 3. th.
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Mursten jf. BBR-meddelelse
  • Gulve Parketgulv med sildebenslaminat, klinker på badeværelse jf. sælger
  • Vinduer Dobbelte ruder jf. sælger
  • Antenne Afventer information
  • Internet Afventer information
  • Dørtelefon Ja
  • Vaskeri Fælles vaskeri
  • Overtagelse 3 måneder fra indgåelse af købsaftale - kan forhandles
  • Husdyr Én hund eller én kat er tilladt jf. vedtægternes § 5
  • Udlejning Tilladt jf. vedtægternes § 17
  • Tilbehør IKEA emhætte
    Gaskomfur bordkomfur
    IKEA indbygningsovn
    IKEA køle/fryseskab
    Electrolux tørretumbler
    Bosch vaskemaskine
    Bosch opvaskemaskine

    Sælger oplyser at tørretumbler ikke fungerer
  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 94.300
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Dalføret 15, 3. th.
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo