Moderne hjørnelejlighed med fortryllende udsigt

Sydvendt altan mod byparkens grønne områder.

Velkommen til C.F. Møllers Allé, hvor denne moderne lejlighed er beliggende på fjerde sal, hvilket giver jer en scenisk udsigt over Ørestads grønne områder. Med sine 97 kvm. og velfordelte planløsning er lejligheden oplagt til parret, der enten gerne vil have mulighed for familieudvidelse eller blot nyde tilværelsen i pæne og rolige omgivelser.

Lejligheden fordeler sig med en stor åben stue og køkken, der helt naturligt bliver hjemmets samlingspunkt i hverdagen. Her giver de store vinduespartier masser af skønt lys, og med de naturlige gulve og lyse elementer får I her et hjem, der indkapsler den nordiske minimalisme, som mange af Ørestadens boliger er kendt for. I kan også åbne altandørene og nyde godt af den friske luft på den sydvendte altan, hvor morgenkaffen nemt kan indtages i solstrålerne.
De to værelser er holdt i samme naturlige stil som resten af lejligheden med store vinduespartier, og på det største værelse er der også masser af skabsplads. På badeværelset harmonerer bordoverfladen med de mørke fliser og er med til at give lidt kant til hjemmets ellers lyse og naturlige udtryk. Her er der vaskesøjle og rummelig separat bruseniche.
Lejligheden er placeret i ejendommen Ørestadshuset, der stod færdig i 2007. Her er I beliggende lige ud til Byparken, hvor der er masser af grønt areal, kunstgræsbane, beach volley og legeplads til de mindste. Ved ejendommen er der gode parkeringsforhold for både biler og cykler, og gårdhaven giver læ og areal til hyggelige stunder.
Placeringen giver jer selvfølgelig også masser af indkøbsmuligheder med Rema 1000 under to min. væk samt Fields, der ligger en lille halv km væk, hvor I finder alt, hvad hjertet begærer af detailhandel, shopping og store biografoplevelser. Hvis I gerne vil have frisk luft og røde kinder, så er I jo omgivet af Kalvebod Fælleds store sletter, og er I mere til bylivet, kan I være på Kongens Nytorv på 18 min. med afgang fra Bella Center Metro.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.536 kr.
  • Kvm. pris ? 46.340 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.958 / 18.679 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 97 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 2007
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 4
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 1680000404
Nicolai Cederholm

Kontakt

Nicolai Cederholm
32 48 35 00

home Ørestad
v. Cederholm & Co
Ørestads Boulevard 57D
2300 København S
oerestad@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 650 m
  • Afstand til skole 540 m
  • Afstand til indkøb 280 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

C.F. Møllers Allé 66, 4. th.
2300 København S
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

C.F. Møllers Allé 66, 4. th.
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Andet materiale
  • Vinduer: Termoruder
  • Gulve: Paketgulve
  • Elevator i opgang: Ja
  • Altan: Ja
  • Depotrum: Kælderrum
  • Internet/antenne Individuel tilslutning
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør Siemens tørretumbler - årgang 2007
    Siemens vaskemaskine - årgang 2007
    Boss opvaskemaskine - årgang 2007
    Siemens køle-/fryseskab - årgang 2007
    gorenje indbygningsovn - årgang 2021
    Siemens kogeplade - årgang 2007
    Ukendt emhætte - årgang 2007

    Lågen kan ikke lukke tæt fryser.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 374.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

C.F. Møllers Allé 66, 4. th.
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo