LYS OG NYISTANDSAT LEJLIGHED MED STOR VESTVENDT ALTAN OG STORT ALRUM

BYPARKEN SOM NABO OG KORT TIL METRO, INDKØB, PARKERING OG LEGEPLADSER

Det er en sand fornøjelse at byde velkommen til denne arkitekttegnede bolig, der fra ende til anden fremstår gennemført og indbydende.
I bliver nemlig de glade ejere af denne særdeles indflytningsklar og friskmalet lejlighed fra i år, gulvet har været igennem den store omgang afslibning og lakering. Det giver jer et skønt hjem på 82 veldisponerede kvadratmeter. I køkkenet har alle pladerne været igennem en afslibning plus lakering i 2022. Alle hårde hvidevare er blevet skiftet fra orginale til Bosch og Samsung.
Lejligheden er klar til at blive overtaget og flytte ind uden en opsigelsesperiode/ventetid. Derfor gør det boligen perfekt til dem som søger deres første ejerbolig.
Derudover beriger lejligheden jer med en lys entré med indbygget skabsplads samt to yderst pæne værelser, også med skabsplads og ikke mindst et flot lysindfald. Hertil kommer boligens badeværelse, der fremstår lækkert og tidløst med opbevaringsmuligheder, vaskefaciliteter og en pæn, separat bruseniche.
Hjemmets leverum kombinerer opholdsstue, spiseområde og køkken på flot vis, og I vil straks bemærke den gode rumfølelse og det lune lysindfald. Køkkenet er lyst og rummeligt i en pæn stand og med god skabsplads; og så indbyder køkkenøen til masser af madkunst og samvær. I stuen er der rig plads til både sofagruppe og spiseområde, og så drager udgangen mod altanen. Her får I en stor og særdeles skøn oase, hvor I snildt kan placere bløde altanmøbler og nyde udelivet til fulde.
I får hjemme i en flot, arkitektonisk ejendom fra 2007 ved navn Det Flexible Hus. Ejendommen er tegnet af Arkitema K/S, hvor idéen har været at skabe funktionelle og fleksible boliger, der kan bruges i alle stadier af livet. Boligerne kan altså udvides, varieres eller tilpasses efter behov, således de passer til lige præcis det sted, man er i livet; og dermed henvender boligen sig i høj grad til alle. I kan desuden nyde godt af de dejlige, grønne fællesarealer og gode parkeringsforhold.
Også beliggenheden er noget helt særligt, for I kommer til at bo i et af Ørestads attraktive områder, der på bedste vis forener naturskøn idyl med bylivets fristelser. Her har I nemlig både rekreative områder nær, herunder Byparken, men også shopping muligheder som Fields. Metroen går bare 650 meter fra hjemmet og således er I let forbundet med resten af København.
Velkommen hjem!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.013 kr.
  • Kvm. pris ? 39.731 kr.
  • Udbetaling 185.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 20.477 / 16.678 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 93 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 2007
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 1680000524
Eske Acs

Kontakt

Eske Acs
32 48 35 00

home Ørestad
v. Cederholm & Jørgensen
Ørestads Boulevard 57D
2300 København S
oerestad@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

C.F. Møllers Allé 40, 1. th., Ørestad
2300 København S
Kontantpris 3.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

C.F. Møllers Allé 40, 1. th., Ørestad
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Betonelementer
  • Vinduer: Termoruder
  • Gulve: Paketgulve
  • Elevator i opgang: Ja
  • Altan: Ja
  • Depotrum: Kælderrum
  • Internet/antenne Individuel tilslutning
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør Bosch tørretumbler - årgang 2016
    AEG vaskemaskine - årgang 2015
    Bosch opvaskemaskine - årgang 2016
    Samsung køle-/fryseskab - årgang 2022
    Bosch indbygningsovn - årgang 2018
    Voss electrolux bord komfur glaskeramisk - årgang 2010
    Exhausto emhætte - årgang 2015

  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 366.900
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

C.F. Møllers Allé 40, 1. th., Ørestad
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo