Lys veldisponeret 2-værelses med god altan

Beliggende i veldrevet ejerforening på Sundmolen

På Sundmolen i Norhavn oser det af liv, luft og vand. Området er kendetegnet ved at være udgjort af en blanding af ældre industribygninger og moderne ejendomme, som begge tildeler området en atmosfære af luksuriøsitet og æstetik; og her har vi nu æren af at udbyde denne skønne lejlighed.

Boligen råder over 70 kvadratmeter, som har sin begyndelse ved hoveddøren, hvor I bliver budt velkommen af en entré, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrum og stue. Allerede ved første øjekast vil I bemærke et rum, som er udgjort af lækre detaljer med gedigne trægulve og velholdte hvidmalede vægge, som inviterer til, at man stryger hånden langs de glatte overflader; alt dette bades i et overdådigt lysindfald fra de store vinduer, som næsten strækker sig fra gulv til loft. Her kan I med rette vende blikket mod køkkenet, som er udført i en minimalistisk stil med hvide, skabslåger, Quooker og et indbygget kølefryseskab. Denne indretningsstil bæres med videre ind i det rummelige badeværelse og fuldenedes ved de mørke fliser på hhv. gulve og brusevæg. Soveværelse med indbyggede skabsmoduler samt kig til ejendommens grønne gårdmiljø.

Sundmolehusene skaber en naturlig sammenhæng mellem de charmerende, industrielle Pakhuse, det grønne landskab og det blå hav. Rent arkitektonisk er der tale om et gennemtænkt og moderne byggeri. Proportionerne er rene og enkle, og byggeriet har en høj finishgrad og stor detaljerigdom. Nuanceringen af materialer skaber en naturlig sammenhæng mellem lejligheder og byhuse. Arkitema Architects har fremhævet den nordiske stil via et bæredygtigt materialevalg, der skifter fra toner i lys bronzefarve over teglsten i lyse og varme naturfarver. De skiftevis tilbagetrukne og fremskudte facadepartier giver et levende udtryk med masser af spil mellem lys og skygge.
På altanen eller de fælles tagterrasser får du altid masser af frisk luft. Du kan både nyde morgenkaffen under en blå himmel og et glas rosé på de lange, lyse sommernætter.

Alt i alt en enestående lejlighed, tæt på Orientkaj metrostation, samt alle Århusgadekvarterets mange indslag, der både tæller indkøb, restauranter, kaffebarer, rooftop-legeplads, kulturtilbud og det skønne havnebad.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.312 kr.
  • Kvm. pris ? 61.357 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.444 / 19.576 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 70 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 2017
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 3
  • Energimærke A20
  • Sagsnr. 1780000754
Lars Heede-Ørsted

Kontakt

Lars Heede-Ørsted
35 25 12 00

home Nordhavn
v. Bengtson, Frydendall & Heede-Ørsted A/S
Sandkaj 11
2150 Nordhavn
nordhavn@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til vand 50 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 400 m

Åbent hus

Åbent hus

Åbent hus

Åbent hus

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sundkaj 75, 3. th.
2150 Nordhavn
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sundkaj 75, 3. th.
2150 Nordhavn

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Betonelementer m. facade af tegl og alu
  • Vinduer 3 lags termoruder
  • Gulve Egetræs lamelplank
  • Vicevært Ja
  • Vaskeri Nej, vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
  • Dørtelefon Ja
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør

    De i lejligheden værende hårde-/hvidevarer

  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 257.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Sundkaj 75, 3. th.
2150 Nordhavn

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo