112 m2 i Lyngbyvejskvarteret

Køkken-alrum og hyggelige for- og baghaver

Velkommen til denne fantastiske bolig i 2 plan på 112m2 i yderst indflytningsklar stand.

Her kommer I til at bo i et af Østerbros hyggeligste kvarterer med masser af fællesskaber, atmosfære og godt naboskab.
Lejligheden er kendetegnet ved et særdeles godt lysindfald, god loftshøjde, flotte plankegulve, store vinduespartier og de skønne og solrige for- og baghaver.

Taget er skiftet i 2009 og huset fremstår generelt i flot stand hvilket også ses af den pæne tilstandsrapport. 
Lejligheden råder som nævnt over 2 etager(stueetagen og 1. salen). 
I stueetagen får I soveværelse, stort og lækkert badeværelse og et gæsteværelse/kontor med trappe der fører op til lejlighedens 1. sal. Her finder i det lyse køkkenalrum som ligger en-suite med stuen hvilket giver lys fra morgen til aften. Derudover et praktisk gæstetoilet på samme etage.  
 
Ejendommen har for- og baghaver som er til fælles brug for de to lejligheder. I baghaven får I morgen- og middagssol, mens forhaven byder på eftermiddags- og aftensol. 
Til lejligheden hører desuden et stort og velindrettet opbevarings-/værkstedsrum med trægulv i kælderen. Derudover fælles vaskekælder med separate vaske- og tørremaskiner. 

Bemærk i øvrigt de lave ejerudgifter. 
En lejlighed der kan indrettes på mange måder og som i den grad er et besøg værd.

Kvarteret:
Lyngbyvejskvarteret er en hyggelig oase af byggeforeningshuse og er meget indbydende med flotte
vejtræer, fred og ro, legepladser rundt om hjørnet, godt naboskab og et fælleshus med mange forskellige fællesskaber; såsom børneaktiviteter, familie-fællesspisning, seniorgrupper, sommerfester, loppemarkeder og flere årstidsbestemte traditioner arrangeret af de proaktive medlemmer af den velfungerende grundejerforening. Se mere på hjemmesiden www.lyngbyvejskvarteret.dk. Cafémiljø få hundrede meter væk. Tæt ved er flere grønne områder, såsom Fælledparken, Lersøparken og Kildevældsparken samt diverse supermarkeder, lokal fiskehandler, Fitnessworld, busser ind mod byen eller nordpå samt gode trafikale tilkørselsforhold. Badestrand i Svanemøllebugten, S- tog ved Ryparken station og ikke mindst, gåafstand til Metrostationen Vibenhus Runddel ved Fælledparken. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.470 kr.
  • Kvm. pris ? 49.062 kr.
  • Udbetaling 275.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 30.384 / 24.749 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 112 m2
  • Kælderareal 56 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1929
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1270000662
Alexander Malykke

Kontakt

Alexander Malykke
39 15 78 70

home Østerbro - Svanemøllen
v. Bengtson, Frydendall & Berg A/S
Østerbrogade 153
2100 København Ø
svanemoellen@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til indkøb 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Studsgaardsgade 74, St. + 1..
2100 København Ø
Kontantpris 5.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Studsgaardsgade 74, St. + 1..
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Vinduer
  • Gulve Plankegulve
  • Vaskeri Maskiner i kælderen
  • Dørtelefon Ja
  • Gårdmiljø Fælles brugsret til for- og baghave
  • Husdyr Ja
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør Smeg bordkomfur
    Kvik indbygningsovn
    Electrolux opvaskemaskine - (2021)
    Miele køleskab
    Gorenje emhætte
    Bosch tørretumbler - (2018)
    Blomberg vaskemaskine - (2018)

    Brugsret til fælles dybfryser i kælder medfølger desuden. 
  • Ejendomsværdi i kr. 3.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 825.700
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Studsgaardsgade 74, St. + 1..
2100 København Ø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo