Menu

Skøn murermester i et dejligt og børnevenligt kvarter

Tæt på Emdrup Sø

På grænsen mellem Østerbro og Hellerup ligger denne lille oase af et villakvarter, lige op til den idylliske Emdrup Sø. Området er meget naturskønt, og der er rige muligheder til at udforske f.eks. Dyssegårds Parken, Emdrup Søpark, Fælledparken eller gå i den lokale svømmehal. Emdrup station, Ryparken Station, Rygaards Skole, Lundehusskolen og indkøb ligger ligeledes i gåafstand fra boligen. Området er desuden en del af det nye Klimakvarter, hvilket betyder at området bliver mere grønt og bedre til at håndtere større vandmængder. Ligeledes er der kun ca. 6 km. til City og ca. 3 km til Trianglen. Et rigtig dejligt og børnevenligt område.
Ejendommen er en charmerende murermester fra 1925. Denne er beliggende særdeles attraktivt på grunden med en stor grøn have mod syd og vest. På grunden er der parkering, hvor man også en garage med plads til parkering eller masser af opbevaring.
Huset er meget veldisponeret. Selve boligen består af et flot indgangsparti, som byder indenfor i en stor hall. I stueetagen er der desuden lækkert Svane køkken fra 2013 med tilhørende anretter gang, gæstetoilet, samt 2 skønne lyse stuer ensuite mod syd, hvor der fra den ene stue er nedgang til haven. På 1.sal er 3 soveværelser, stort badeværelse med separat bruseniche fra 2010. Kælderen fremstår anvendelig og byder på masser af opbevaringsplads, værksted, teenageafdeling (ikke godkendt til natophold), bryggers og endnu et toilet.
En charmerende murermestervilla i et dejligt og børnevenligt kvarter.

Økonomi

  • Kontantpris 5.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.940 kr.
  • Kvm. pris ? 32.135 kr.
  • Udbetaling 300.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    25.477 / 22.103 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%

Fakta

  • Antal plan 3
  • Byggeår 1925
  • Nyt tag 2007
  • Grundareal 916 m2
  • Antal toiletter 3
  • Kælderareal 83 m2
  • Antal soveværelser 3
  • Garage/Carport 31 m2
  • Boligareal 150 m2
  • Antal rum 5
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 127B00100
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Teglstrupvej 32
2100 København Ø
Kontantpris 5.945.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Teglstrupvej 32
2100 København Ø

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 127B00100
Teglstrupvej 32
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør Siemens el-komfur (2013), Siemens opvaskemaskine, Siemens køle-/fryseskab (2011), Emhætte (2013), Vaskemaskine (2011), Tørretumbler.
  • Tag Tegl
  • Vinduer Termo
  • Ydermur Mursten
  • Gulve Planker
  • Antenneforhold Mulighed for YouSee
  • Overtagelsesdag Fra d.01.08.2018
  • Ejendomsværdi i kr. 3.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.534.800
  • Vurderingsår 2018
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo