3 værelses i indflytningsklar stand

Køkkenalrum, stort bad, altan og 2 skønne haver

Lejligheden er beliggende i et af de charmerende byggeforeningshuse i Lyngbyvejskvarteret på en af de absolut mest attraktive adresser. Her kommer du til at bo i et af Østerbros hyggeligste kvarterer med masser af atmosfære og godt naboskab.


I får her et unikt lysindfald fra morgen til aften, god loftshøjde, flotte lyse plankegulve, store vinduespartier og brugsret til to af de største og muligvis flotteste for- og baghaver kvarteret har at tilbyde. I forhaven er der sol i morgen og formiddagstimerne og i baghaven kan i nyde solen fra middag til tidlig aften.

Lejligheden er en del af en lille ejerforening på 3 lejligheder der sammen deler huset i nr. 19.
Huset fremstår i flot stand med termovinduer og tag fra 2011. 
På 1. sal finder I denne indflytningsklare lejlighed, hvor I Inden for døren bydes I velkommen af en praktisk entré med plads til sko og jakker. Her er der adgang til det store badeværelse, som har lånt lidt kvadratmeter fra det der engang var lejlighedens køkken og dermed fået plads til separat bruseafsnit. For enden af entréen træder I ind i lejlighedens skønne køkken-alrum med lækkert køkken fra 2020. Alrummet ligger i dag ensuite med stuen hvor I også finder altanen som morgensolen kan nydes på.
Lejligheden byder også på et yderst rummeligt soveværelse, men er behovet til et ekstra værelse, vil stuen nemt kunne inddrages til et værelse nr. 2.
Udover forhaven og baghaven har lejligheden og brugsret til bryggers og vaskefaciliteter samt opbevaringsrum i kælderen og plads til cykler under halvtaget i forhaven.
En fantastisk lejlighed der i den grad er et besøg værd.

Lyngbyvejskvarteret er en hyggelig oase af byggeforeningshuse og er meget indbydende med flottevejtræer, fred og ro, legepladser rundt om hjørnet, godt naboskab, fælleshus og mange aktiviteter såsom fællesspisning, fastelavn, halloween, juletræstænding, loppemarkeder arrangeret af de proaktive medlemmer af den velfungerende grundejerforening for alle husene. Se mere på hjemmesiden www.lyngbyvejskvarteret.dk. Cafémiljø få hundrede meter væk. Tæt ved er diverse supermarkeder, lokal fiskehandler, Fitnessworld, busser ind mod byen eller nordpå samt gode trafikale tilkørselsforhold. Badestrand i Svanemøllebugten, S- tog ved Ryparken station og ikkemindst, gåafstand til Metrostationen Vibenhus Runddel ved Fælledparken.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.191 kr.
  • Kvm. pris ? 56.188 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 25.896 / 20.832 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 80 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1921
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1270000646
Alexander Malykke

Kontakt

Alexander Malykke
39 15 78 70

home Østerbro - Svanemøllen
v. Bengtson, Frydendall & Berg A/S
Østerbrogade 153
2100 København Ø
svanemoellen@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til indkøb 100 m

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Plankegulve
  • Vicevært Nej
  • Vaskeri Ja - fælles i kælderen
  • Dørtelefon Ja
  • Gårdmiljø For- og baghave fælles med ejer af stuen og 2. sal
  • Husdyr Ja - skal godkendes af forening
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør AEG komfur
    AEG indbygningsovn
    Electrolux opvaskemaskine
    IKEA køle-/fryseskab
    IKEA emhætte

     
  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 262.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo