Flot og veldisponeret lejlighed med stor solrig altan

Bo i den prisbelønnet ejendom Nordlyset med stor fælles tagterrasse

KVARTERET:

Skønt og eksklusivt område ved Langelinie, som kombinerer det bynære med lys, luft og hav. Beliggenheden er unik med det fantastiske havnemiljø lige uden for døren og ikke mindst de grønne og smukke omgivelser på Kastellet. Der er endvidere kort af stand til Østerbros skønne café- og handelsliv, samt kulturlivet i City.

EJENDOMMEN:
Nordlyset er en skulpturel ejendom med smukt farvede glasfacader udformet i samarbejde med billedkunstner Ruth Campau. Ejendommen er tegnet af Arkitektfirmaet C.F. Møller med vægt på kvalitet og æstetik. Nordlyset er da også præmieret og bliver til stadighed fremhævet for sin smukke arkitektur.
Der er endvidere en veldrevet ejerforening, hyggelig gårdhave med flot beplantning, stor fælles tagterrasse, elevator, mulighed for parkering i parkeringskælder, vicevært, samt gæstelejlighed som kan lejes af ejendommens beboere. Se endvidere foreningens hjemmeside: www.efnordlyset.dk.

INDRETNING:
Meget lys og veldisponeret lejlighed som byder på: Stor møblérbar entré med med mulighed for skabsvæg til overtøjet, stort og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stue. Fra stuen er der udgang til en skøn overdækket sydvendt altan/terrasse hvor der både er plads til havemøbler og grill. Stort soveværelse med indbyggede skabe som vender ud mod den hyggelige gårdhave med de smukke træer. Endvidere et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden har overalt flotte parketgulve og fremtræder i flot og indflytningsklar stand. 
Alt i alt en fantastisk lejlighed med en eftertragtet beliggenhed.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.417 kr.
  • Kvm. pris ? 53.512 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 25.874 / 20.814 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 84 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 2006
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 3
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 1260001249
Martin Berg

Kontakt

Martin Berg
35 42 55 55

home Østerbro - Ndr. Frihavnsgade
v. Bengtson, Frydendall & Berg A/S
Ndr. Frihavnsgade 71
2100 København Ø
oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Amerika Plads 26B, 3. 4.
2100 København Ø
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Amerika Plads 26B, 3. 4.
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termo
  • Gulve Parket
  • Vaskeri Vaskesøjle i lejligheden
  • Dørtelefon Ja
  • Gårdmiljø Ja
  • Husdyr Ja, se regler for husdyr i ejerforeningens husorden
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør Miele tørretumbler - 2022
    Miele vaskemaskine - 2022
    Fryser - 2010
    Siemens emhætte - 2010
    Køleskab - 2010
    Bosch opvaskemaskine - 2022
    Siemens kogeplade - 2010
    Siemens ovn - 2010

    Derudover medfølger gardiner. 
  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 319.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Amerika Plads 26B, 3. 4.
2100 København Ø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo