Menu

360 graders Penthouselejlighed i 2 plan med 6 altaner.

Sjældent udbudt liebhaveri med enestående udsigt.

En beliggenhed tæt ved Øresund, indsejlingen til Københavns havn og indre by er en gave, der bliver ved med at give. Udsigten er som et levende maleri, hvor vind og vejr svinger penslen og sætter stemningen. Denne 191 m2 livsnyderlejlighed ligger perfekt placeret. Placeringen øverst i Amerika hus giver frit udsyn over vandet og indre by. Den moderne arkitektur og det høje kvalitetsniveau giver dig et funktionelt hjem, som man vil elske fra dag et.
Dette er vel nok en af byens absolut bedste lejligheder.

Søger du noget helt igennem ekstraordinært? Så læs med her. Denne eksklusive eneste ægte penthouse lejlighed som ligger helt alene på toppen af ejendommen, kan nemlig noget, kun de færreste kan. På Amerika Plads 10 får du en landets bedste beliggenheder. Du bor på det attraktive Østerbro, hvor du er omgivet af en unik kombination af smukke, historiske bygninger og moderne, prisbelønnet arkitektur. Her er du tæt på Langelinie, Kastellet og Østerport og kun få hundrede meter fra vandet.
Lejligheden har et boligareal på hele 191 kvadratmeter og byder på en masse spændende detaljer: Alle lejlighedens rum er store, lyse og velindrettede, og det er tydeligt, at der ikke er gået på kompromis med noget som helst, da denne ejendom blev opført i 2007. Boligen har intet mindre end seks altaner og terrasser. Ja, det er ikke en trykfejl, der er vitterligt seks forskellige altaner og terrasser fordelt på de to etager. Det er altså muligt at nyde solen og den unikke udsigt fra stort set hele boligen rundt.
Fra parkeringskælderen er der selvfølgelig aflåst elevator med nøgle direkte til lejlighedens indgang. Du kan også vælge, hvilke af dine to etager, den skal tage dig til –og lad os starte på toppen. Boligens store stue er helt unik med udsigt over skønne København. Lejligheden ligger langt højere end nabobygningerne, så der er nok at se på. En tur ud på en af de mange terrasser, giver lyst til grillmiddage og hyggestunder med et køligt glas i godt selskab. Her kan du naturligvis nyde udsynet over Øresund og de store krydstogtskibe, der sejler forbi i horisonten, sommeren lang.
Nær stuen findes et af boligens to badeværelser. Indretningen er tidløs med hvide klinker i brusenichen, sorte klinker på gulvet og lyse farver der dominerer. I køkkenet hvor der er adgang til hele to terrasser og er der rig mulighed for at udøve kogekunst af høj kvalitet i det lækre køkken fra Kustom House, mens man nyder den unikke udsigt over byen.
På etagen under er boligens to store værelser med mulighed for at dele det ene op i to, samt master bedroom er selvfølgelig indrettet med en skøn walk-in-løsning diskret placeret i rummet. Fra både soveværelse og værelse er der udgang til to separate altaner og begge rum er store, lyse og med samme udsigt som på overetagen. På denne etage finder man tilmed lejlighedens andet badeværelse, der ligeledes er smagfuldt indrettet.
Når du får nøglerne til denne fantastiske penthouselejlighed, får du altså noget helt unikt: 360 graders udsigt over byen, Øresund og Marmorkirken, privat parkeringskælder og elevator direkte til døren.

Denne unikke bolig er beliggende i den attraktive ejendom Amerika Hus. Amerika Hus er et flot, moderne og stilfuldt byggeri fra 2007. Velfungerende ejerforening der byder på elevator, videodørtelefon og mulighed for leje af privat parkering i p-kælderen. Der er brugsret til fantastisk, solrig gårdhave med legeplads, gasgrill, bord og bænke og miniature-fodboldbane for beboerne.

Denne attraktive beliggenhed på Amerika Plads på Østerbro er udviklet i enblanding af ny og gammel arkitektur. Her er duft fra havet og kort gåafstand til Langelinie med den hyggelige og maritime atmosfære, de grønne områder ved Kastellet, den nye bydel i Nordhavn samt Østerport Station. I området findes gode indkøbsmuligheder og spisesteder

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 13.500.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 8.067 kr.
  • Kvm. pris ? 70.680 kr.
  • Udbetaling 675.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    54.285 / 46.817 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 191 m2
  • Grundareal 0 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2007
  • Altan Ja
  • Antal plan 2
  • Etage 9
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 126H00296
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Amerika Plads 10, 9., samt 10. sal
2100 København Ø
Kontantpris 13.500.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Amerika Plads 10, 9., samt 10. sal
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 126H00296
Amerika Plads 10, 9., samt 10. sal
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termovinduer
  • Ydermur Tegl / pudset
  • Gulve Træ, Planke, fliser
  • Antenneforhold Kabel, betales særskilt
  • Vicevært Ja
  • Vaskeri Nej, vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
  • Dørtelefon Ja
  • Gårdmiljø Ja
  • Husdyr Ja
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør Neff bordkomfur (2017), Neff indbygningsovn (2017), Neff opvaskemaskine (2017), Neff køle-/fryseskab (2017), Terpol emhætte (2017), Neff dybfryser (2017), Siemens vaskemaskine (2007), Siemens tørretumbler (2007).
  • Ejendomsværdi i kr. 5.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 776.400
  • Vurderingsår 2018

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo