Stor 3 vær. lejlighed med masser af lys og luft

Beliggende i det skønne Klimakvarter

INDRETNING: Velkommen til denne charmerende 3-værelses lejlighed. Du træder ind i lejlighedens lange fordelingsentré, der fører dig videre ind til lejlighedens køkken. Fra fordelingsgangen er der indgang til et stort badeværelse med bl.a. separat bruseniche og vindue. Videre fra gangen er der adgang til det store soveværelse samt 2 stuer ensuite med god plads til sofa- og spisebordsarrangement. Alle værelserne er beliggende mod syd og har derfor et fantastisk lysindfald, eftersom der er frit udsyn til den åbne grønne gårdhave. 


EJENDOMMEN: Murstensejendom fra 1927 med tegltag. Ejendommen er med fjernvarme, hybridnet, cykelkælder, nyere lydisoleret termovinduer. Til ejendommen er der endvidere en god legeplads og et dejligt grønt område, hvor man kan nyde familie sammenkomsterne eller arrangementerne med vennerne til grill m.m. 
Ejerforeningen har internt godkendt muligheden for at opsætte altaner og er derfor i gang med at indhente div. tilbud samt undersøge muligheden for godkendelse ved Københavns Kommune. For denne lejlighed vil det resultere i en stor sydvendt altan. Foreningen har netop afsluttet et faldstammeprojekt, som er blevet finansieret af foreningen, hvorfor lejligheden ikke har fælleslån for dette. Bemærk derfor de billige ejerudgifter.Der er i ejendommen desuden et festlokale som kan lejes.

KVARTERET: Boligen er beliggende i et attraktivt og roligt kvarter tæt på Østerbrogade. Der er gode indkøbsmuligheder, cafemiljø, kort afstand til Svanemøllen st., Kildevældsparken, den nye Tåsinge Plads og kun en rask gåtur fra Svanemøllen strandpark og lystbådehavn. Metrostationen er kun få hundrede meter fra lejligheden. Ligeledes har Københavns kommune færdiggjort det skønne klimakvarter ved Skt. Kjelds Plads. Dette har givet forskønnelse af området, næsten lige ude foran lejlighedens vinduer, som er et naturligt centrum i kvarteret, og Skt. Kjelds Plads er blevet kvarterets grønne hjerte.

Kontakt home Østerbro-Svanemøllen for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.245.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.143 kr.
  • Kvm. pris ? 48.793 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.426 / 19.650 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 87 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1927
  • Altan Nej
  • Antal plan 1
  • Etage 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1260001236
Mads Frost

Kontakt

Mads Frost
35 42 55 55

home Østerbro - Ndr. Frihavnsgade
v. Bengtson, Frydendall & Berg A/S
Ndr. Frihavnsgade 71
2100 København Ø
oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til indkøb 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Æbeløgade 23, 3. tv.
2100 København Ø
Kontantpris 4.245.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Æbeløgade 23, 3. tv.
2100 København Ø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termovinduer
  • Gulve Plankegulve
  • Vicevært Ja
  • Vaskeri Vaskemaskine i lejligheden
  • Dørtelefon Ja
  • Gårdmiljø Ja
  • Husdyr Ja
  • Overtagelsesdag Efter aftale
  • Tilbehør De i lejligheden værende hårde hvidevarer.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 164.900
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Æbeløgade 23, 3. tv.
2100 København Ø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo