Fantastisk lejlighed øverst oppe med privat tagterrasse og altan!

Unik bolig i Theodora Hus til den kræsne køber

Beliggenheden fås ikke bedre end her på Paulas Passage – du kommer nemlig til at bo på én af Carlsberg Byens mest centrale adresser med Elefantporten og Bryghuset som naboer; lige på grænsen til Frederiksberg C og Vesterbro. Samtidig ligger lejligheden, som ordet ‘passage’ nok allerede har afsløret, på en lille, rolig gade uden trafik. Lyder det ikke helt perfekt?

Adressen er helt nøjagtigt Paulas Passage 2, og boligen ligger oppe på 4. sal i Theodoras Hus, som er opført i 2019. Der er altså tale om et moderne kvalitetsbyggeri, og den østlige del består af den fredede bygning Gærkælderen, der blev brugt til ølproduktion. På den måde kombineres nyt og gammelt på unik vis, og det er netop også det, der kendetegner det enestående nærmiljø, som huser historie og gamle, smukke bygninger såvel som nybyggerier og rekreative områder med muligheder for store og små beboere.
Lejligheden ligger godt hævet fra bybilledet på 4. sal, og her åbner hoveddøren op til en veludnyttet planløsning, hvor enhver kvadratmeter er udnyttet til perfektion. Boligerne i Theodoras Hus er indrettet med et stilrent design, der henleder tankerne på nordisk minimalisme, og hjemmet prydes bl.a. også med gulve i lamelplank i eg fra Junckers, HTH-køkken, hårde hvidevarer fra Miele og armaturer af mærket Grohe.
Boligen byder først og fremmest på en entré med skabsplads, og i åben forbindelse har du opholdsrummet, der fungerer som lejlighedens omdrejningspunkt. Her er der god plads til både sofa- og spise-arrangement, og HTH-køkkenet er opført i et strømlinet design med grebsfrie elementer og alt i integrerede hårde hvidevarer. Som et ekstra plus er det her fra opholdsrummet, der er udgang til lejlighedens egen tagterrasse, der vender perfekt mod syd, hvilket er ideelt ift. solens bane over himlen. Planløsningen byder på et rummeligt og møblerbart soveværelse med udgang til altanen, og hjemmet afrundes med et flot badeværelse, der har glasafskærmet bruseniche og vaskesøjle.
Den komplet indflytningsklare lejlighed er en central del af Carlsberg Byens eftertragtede bybillede, der huser alt fra grønne åndehuller til rekreative pladser. Det tidligere industrikvarter har inden for de seneste par år gennemgået en kæmpe forvandling, og det udgør nu et af københavnernes foretrukne områder at bosætte sig i. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.674 kr.
  • Kvm. pris ? 70.410 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.756 / 19.915 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 61 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 2020
  • Etage 4
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 1110002110
Jonas Lohmann Poulsen

Kontakt

Jonas Lohmann Poulsen
33 26 02 60

home Vesterbro
v. Hammerbak, Khamseh, Thomsen og Poulsen
Ny Carlsberg Vej 27
1760 København V
Vesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 290 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 300 m

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Paulas Passage 2, 4. th.
1799 København V
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Paulas Passage 2, 4. th.
1799 København V

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten + metal
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Miele køle/fryseskab - 2019
    Miele vaskemaskine - 2019
    Miele tørretumbler - 2019
    Miele indbygget kogeplade - 2019
    Miele indbygningsovn - 2019
    Miele emhætte - 2019
    Miele opvaskemaskine - 2019

  • Ejendomsværdi i kr. 0
  • Heraf grundværdi i kr. 0
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Paulas Passage 2, 4. th.
1799 København V

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo