Charmerende lejlighed i fredet ejendom fra 1776

Attraktiv beliggenhed, unikt gårdmiljø og lav ejerudgift

Velkommen til Christianshavn, et stemningsfyldt område, hvor hyggelige cafeer og nogle af Danmarks bedste restauranter lokker med retter fra alle kanter af verden. Denne charmerende lejlighed ligger på Prinsessegade, helt afskåret fra storbyens larm, men alligevel kun en kort cykeltur fra Københavns pulserende gader. Her er smukt og naturskønt, med kanalerne og Christianshavns vold inden for gåafstand, hvor livet nydes under åben himmel. Samtidig er I både tæt på indkøb og uddannelsesinstitutioner, og når I vil opleve hvad resten af storbyen byder på, så holder bus og metro klar til at tage jer rundt i landet.
Det skønne gårdmiljø byder velkommen med et terrasseområde samt et græsareal hvor store, gamle  frugttræer strækker sig mod solen, og den klassiske Christianshavner-ejendom stråler med sin usammenlignelige charme. Det super hyggelige gårdmiljø med den frodige beplantning og gamle frugttræer får dig næsten til at glemme at du bor midt i storbyen. Gården har tilmed gyngestativ og er lukket af, så små børn kan færdes sikkert.
Lejlighedens planløsning er god og veludnyttet, og selvom der står 1784 på byggeåret, så har lejligheden for nyligt gennemgået en istandsættelse, og præsenterer sig flot, med et moderniseret indre, som står i perfekt kontrast til den klassiske byggestil.
Overalt i lejligheden ses  bindingsværk, samt flotte blotlagte loftsbjælker, der tilfører charme til den i forvejen stemningsfyldte bolig. I entréen byder de lyse gulve hjerteligt velkommen, og herfra byder lejligheden på to rummelige stuer en suite opdelt til sofa- og spisestue. I forlængelse af spisestuen finder man det skønne køkken med kogeø og alt i hvidevarer samt rigtig fin spiseplads, og herfra er der en fantastisk udsigt udover den grønne gård. På badeværelset er der kræset for detaljerne med væghængt toilet, separat bruseniche og håndmalede lavastens-fliser. Sidst men ikke mindst finder man hele to rigtig gode værelser i store størrelser.
Til lejligheden er der adgang til kælderrum hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler. Derudover hører der til lejligheden et stort pulterrum på loftet. 

Er man interesseret i en lejlighed med historie, men opdateret til nutidig boligbehov, så er denne bestemt et besøg værd.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.713 kr.
  • Kvm. pris ? 53.526 kr.
  • Udbetaling 300.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.418 / 19.996 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 112 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1776
  • Etage 2
  • Sagsnr. 1160000113
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 95 14 00

home Christianshavn
v. Michael Hammerbak og Tobias Thomsen
Strandgade 20
1401 København K
116@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til indkøb 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Prinsessegade 18, 2., Christianshavn
1422 København K
Kontantpris 5.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Prinsessegade 18, 2., Christianshavn
1422 København K

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 1160000113
Prinsessegade 18, 2., Christianshavn
1422 København K

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Plankegulve
  • Dørtelefon Ja
  • Vicevært Trappevask
  • Vaskeri Vaskemaskine i fællesrum
  • Pulterrum Loftrum
  • Antenne Individuel tilslutning
  • Internet Individuel tilslutning
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør SMEG køle/fryseskab - 2017
    Mielse vaskemaskine - ukendt
    AEG tørretubmler - ukendt
    IKEA indbygget kogeplade - ukendt
    Gaggenau indbygningsovn - 2017
    Ukendt emhætte - ukendt
    Siemans opvaskemaskine - ukendt

  • Ejendomsværdi i kr. 2.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 511.300
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Prinsessegade 18, 2., Christianshavn
1422 København K

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo