Med stor fornøjelse, kan vi hos home præsentere dig for denne spændende bolig. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser, omkranset af marker og åbne vider. Endvidere er boligen beliggende på en knap 3.000m² stor grund, som ligger ugenert for naboer.
Ejendommen er beliggende lige uden for Rynkeby, nærmere Urup, og derfor med kort afstand til både indkøb og skole, samt kun 4-5 km til Langeskov med bl.a. togstop og nemt til motorvejsnettet.
I øvrigt er ejendommen en del af gl. Oldermandslaug, hvor man stadig i dag mødes, spiser og hygger sig, som sikre godt naboskab i område og gør lokalområdet rigtig hyggeligt.
Vi byder dig indenfor i boligen som er indrettet i ét plan med 162m² jf. BBR og med følgende rumfordeling;
Bryggers/entré, med adgang til boligens badeværelse med bruseniche. HTH-køkken med en god spiseplads. Køkkenet er i åben forbindelse med den ene del af stuen, hvor brændeovnen er placeret og hvorfra der er udgang til vestvendt fliseterrasse og den store skønne have. Der er også varmefordeler fra brændeovnen, så varmen derfra flyttes rundt i huset Fra denne del af stuen er også adgang til 2 af boligens i alt 5 værelser, og der er gulvvarme i de 2 værelser. Bevæger vi os videre gennem huset kommer sofa/tv-stuen, hvor tidligere entré er inddraget. Herfra er der adgang til boligens øvrige 3 værelser.
En skøn og stor have, samt bagtil udsigt til de åbne marker. Haven er bestående af 2 matrikler, hvor der både er plads til at boltre sig på, men også hvor naturen og dyrelivet kan nydes på tæt hold.
Endvidere en garagebygning, samt stort brændeskur/udhus.
Er du interesseret I at se boligen, så tøv ikke med at kontakte os - vi glæder os til at fremvise boligen for dig.
Økonomi
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.718 kr.
- Kvm. pris ? 8.446 kr.
- Udbetaling 75.000 kr.
- Brutto/Netto ? 7.442 / 5.962 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 162 m2
- Grundareal 2.833 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 6
- Byggeår 1850
- Antal plan 1
- Energimærke E
- Sagsnr. 9180000626

Kontakt
Simon
Gavnbo
65324404
home Kerteminde - Munkebo
v. Simon Gavnbo & Oliver Laursen
Hans Schacksvej 6
5300 Kerteminde
kerteminde@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til skole 3.500 m
- Afstand til indkøb 1.500 m
Åbent hus med tilmelding
