Udsigt fra Trøjeløkkes ”bjerge”

Gyvelbakken 2, 4400 Kalundborg

Fra denne dejlige udsigtsplatform på Gyvelbakken, har du udsigt og overblik. Følg med i skibstrafikken på Kalundborgs smukke fjord, årstidernes skiftende farver, både når det er blikstille, når bølgerne viser tænder og når vinden rusker. Den skrånende grund i det bakkede landskab giver følelsen af frihed, du er tættere på himlen og højt hævet over byens trætoppe foran ejendommen.


Huset er ikke det største, men byder på masser af muligheder og absolut ingen spildplads. Du får en villa  som er velholdt og helt klar til brug. Boligens 84 kvm er indrettet som følger: Entre - badeværelse med brus – værelse – soveværelse med en flot udsigt over vandet – lyst køkken i åben forbindelse til stuen - stor stue med udgang til den kæmpe og megafede udsigtsterrasse - som er det fortrukne sted mange af årets måneder. .

Mindre kælder på 16 kvm. med 2 gode disponible rum samt et depotrum(lavloftet).

Ekstraudstyr: Isoleret værksted på 28 kvm med støbt gulv.

Haven er let skrående nedenfor ejendommen, med trappe op til den store terrasselounge, med hulestemning og opbevaring under.

Ejendommen ligger tæt på byen, og herfra er det nemt at nå både skole, Kalundborgs 18 hullers golfbane, indkøb, shopping, uddannelsessteder og byens større arbejdspladser. Lige over vejen fra villakvarteret ligger Byens Mose, med stisystemer via Solitudevej direkte ned til vandet, du kan også vælge turen igennem den 14 ha store kystskov.

Ejendommen kan først overtages 1. oktober 2022

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.493 kr.
  • Kvm. pris ? 14.531 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.063 / 6.378 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 84 m2
  • Grundareal 983 m2
  • Kælderareal 16 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2120001741
Kim K. Nielsen

Kontakt

Kim K. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gyvelbakken 2, Trøjeløkkekvarteret
4400 Kalundborg
Kontantpris 1.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gyvelbakken 2, Trøjeløkkekvarteret
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Fibercement herunder asbest
  • Ydermur: Letbetonsten
  • Lofter: Træ
  • Gulve: Træ, klinker
  • Varmeinstallation: Fjernvarme
  • Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • El: 230 V
  • Internet: Kalundborgegnens antennelaug
  • Vej: Privat fællesvej
  • Tilbehør Silverline emhætte -
    AEG køleskab -
    Siemens opvaskemaskine -
    Voss ovn -
    Voss kogeplade -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.077.000
  • Heraf grundværdi i kr. 673.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Gyvelbakken 2, Trøjeløkkekvarteret
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo