86 årige smuk ”lady in red” – tæt på vand og skov

Granlystien 41, 4400 Kalundborg

Naturen er lige udenfor døren - vand og skov - et fedt miljø som tydeligt er mærket af gode vibrationer.

Velkommen til en 86 årige ”lady in red” der tiltrækker opmærksomheden, med en helt unik beliggenhed i et eftertragtet kvarter med direkte adgang fra haven til den 14 ha. store Kystskov, der gemmer på stisystemer direkte til vandet, stor æbleplantage, områder med bænke hvor du kan nyde en velpakket pick nick kurv – mens børnene og de logrende hunde render rundt og leger i den smukke skov med de høje gamle træer – en skov der i øvrigt også er velsignet med fantastiske løbe- og gå stier.


Den smukke rødstensvilla er opført i 1934 og byder på et spændende boligareal på i alt 195 kvm + kælder på 84 kvm. Boligarealet er indrettet som følger: hall med smuk trappe til førstesalen – badeværelse med brus – værelse – pænt lyst spisekøkken – stor stue med brændeovn – spisestue med udgang til terrasse med fri udsigt til den skønne have. Første salen byder på 3 store værelser og toilet. Kælderplanen på 84 kvm er indrettet med vaskerum , værksted og depotrum.


Desuden medfølger ældre garagebygning på 46 kvm, udhus på 54 kvm der kan trylles om til et airB&B for familie og venner og godt udhus på ca.18 kvm.


Skøn have, der består af 2 matrikler på henholdsvis 691 kvm og 996 kvm i alt 1.687 kvm der er anlagt med en stor legesyg græsplæne, plantekasser, drivhus og skøn lukket og meget ugenert gårdhavemiljø.


Der er fri entré til Kystskoven og under 600 meter til vandet.


Hvem kommer først til denne helt fantastiske ejendom.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.567 kr.
  • Kvm. pris ? 9.980 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.273 / 11.291 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 195 m2
  • Grundareal 1.687 m2
  • Kælderareal 84 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1934
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2120001873
Jan Holm

Kontakt

Jan Holm
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 600 m
  • Afstand til skole 550 m
  • Afstand til indkøb 1.800 m
  • Afstand til skov 20 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Granlystien 41, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Granlystien 41, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Tegl
  • Ydervægge: Mursten
  • Loft: Gips, listeloft
  • Gulv: Planke, vinyl
  • Vinduer: Termo
  • Varme: Fjernvarme
  • El: 230 V
  • Vand: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Antenne: Kalundborgegnens antennelaug - fællesantenne
  • Tilbehør Thermex emhætte -
    Electrolux køleskab -
    Siemens opvaskemaskine -
    Electrolux ovn -
    Bosch kogeplade -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 544.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Granlystien 41, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo