Villa, vovse og vingården Chateau Mont Sapin

Granbakken 21, 4400 Kalundborg

Det spiller lidt på følelserne at besøge denne spændende villa, der er højt beliggende i Trøjeløkke Bjergene i Kalundborgs vestlige opland. Er du ude på at hæve barren for livskvalitet og leder du efter en villa i særklasse, tæt på byen, med egen lille ”sø”, egen vinproduktion (50 – 100 liter årligt) og med en panoramaudsigt der sparker po-po – så har vi huset der matcher dine drømme.



Den skønne villa byder på et boligareal på 168 kvm + 39 kvm rigtig god og anvendelig kælder med udgang til meget privat terrasseanlæg. Fordelingen er som følger: Entre med plads til overtøjet – pænt gæstetoilet – rummelig fordelingsgang der fungerer som en forstue med ovenlysvinduer – 3 børneværelser der ligger som perler på en snor, det ene værelse har adgang til hems – stort soveværelse med skabsvæg – badeværelse med kar- og brusebad – bryggers – pænt Multiform køkken – spisestue og skøn pejsestue med panoramaudsigt. 
Kælderplanen er indrettet med viktualierum, musikværelse og hobbyrum med ”driftslaboratorium”.


Adressen består i dag af 2 matrikler Granbakken 21 og Granbakken 23 med store højdeforskelle, der sikrer pragtfulde udsigter helt til Bjergsted bakker, den femtårnede kirke, havnen, Storebæltsbroen, Asnæs, Fyn og vindmøllerne syd for Samsø. Granbakken 23 sælges særskilt men køber af Granbakken 21 får forkøbsret til Granbakken 23 der er en byggegrund på 800 kvm.

Udenfor hækken er der ca. 600 meter til 14 ha kystskov, hvor der er stisystemer direkte ned til vandet. 18 hullers golfbane og Danmarks største vingård ligger 5 minutter kørsel fra området.

Skole og pasningsmuligheder ligger lige om hjørnet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.838 kr.
  • Kvm. pris ? 16.816 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.236 / 11.316 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 168 m2
  • Grundareal 800 m2
  • Kælderareal 39 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1968
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2120001546
Kim K. Nielsen

Kontakt

Kim K. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 900 m
  • Afstand til skole 900 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
  • Afstand til skov 740 m

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Granbakken 21, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg
Kontantpris 3.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Granbakken 21, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Fibercement herunder asbest
  • Ydrevægge: Mursten
  • Skillevæg: Gasbeton, mursten
  • Gulv: Træ, klinker, tæppe
  • Loft: Træ, gips
  • Varme: Fjernvarme
  • El: 220
  • Vand: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vej: Offentlig, privat fællesvej
  • Tilbehør Voss emhætte -
    Electrolux køleskab -
    Miele opvaskemaskine -
    Siemens ovn -
    Bosch kogeplade -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 351.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Granbakken 21, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo