Rungsted Kyst - 25.083 pr/ m2

Liebhaveri - superlækker bolig på 228 m2 og flot istandsat erhverv på 290 m2 - ialt 598 m2

I starten af 2020 blev den mest fantastiske renovering fuldendt på Vallerødvænge i Rungsted - en renovering der både tæller nyt tag, nye facader, nye vinduer, ny carport, nyrenoveret erhvervslokaler hvor der nu er en køreskole samt hele 1.salen i erhvervsdelen hvor der er plads til flere kontorer og showroom.

Ejendommen er helt ideel til dem der vil kombinere lækker villa med eget erhverv, som advokat, frisør eller måske noget helt andet? Alternativt er der en god solid lejeindtægt!
Man bliver hensat til Skagen, sommer og rosévin når man ankommer til det skagensgule hus med det smukke nye røde tegltag og de sprossede vinduer og brostensbelagte stier og springvandet i haven. Smilet kan næsten ikke tørres af læben... Her er smuk hall med svungen trappe til 1.sal, flot badeværelse, stort lækkert køkken alrum med pejs og UNOFORM køkken, bryggers, skønt lyst kontor, stor dejlig spisestue samt dejlig dagligstue med udgang til haven. 1.salen indeholder: stor repos, 4 gode værelser, lækkert badeværelse samt stor tagterrasse til master bedroom.
Erhvervsdelen indeholder stort forretningslokale (nuværende køreskole), stort tekøkken, gæstetoilet stor disponibel kælder med flere gode rum. I den anden del af erhvervet er der separat indgang og trappe til 1.salen med stor repos, to store kontorer, kæmpe stort lyst rum med loft til kip og fritliggende bjælker og udsigt over området.
Udover alt dette er der stort disponibelt rum, garage til to biler samt opbevaring.
Haven er et kapitel for sig - den er anlagt af havearkitekt og der er nylagt græsplæne, store gamle træer, flotte terrasser samt mange skønne hyggekroge. 
Carporten er snedkerlavet med udskæringer og ligner - trods den er helt ny - en original smuk bygningsdel fra huset blev opført i 1880.
Grib chancen for at få firmaet tæt på hjemmet eller udlejning og penge i kassen.
Her er skønt og stedet skal simpelthen opleves!
NB! 5 minutter til fods fra huset er der indkøb, skoler, sportsaktiviteter, grønne områder og tager du cyklen er du på Rungsted havn på under 10 minutter...

Advokat udarbejder dokumenter i forbindelse med virksomhedensoverdragelsen 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 14.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 15.265 kr.
  • Kvm. pris ? 65.768 kr.
  • Udbetaling 0 kr.
  • Brutto/Netto ? 0 / 0 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 228 m2
  • Grundareal 1.394 m2
  • Kælderareal 20 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1880
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1420000362
Judith Hagbarth Mørch-Pedersen

Kontakt

Judith Hagbarth Mørch-Pedersen
49 21 49 21

home Hørsholm - Rungsted
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Rungstedvej 19B
2970 Hørsholm
hoersholm@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vallerødvænge 2-4
2960 Rungsted Kyst
Kontantpris 14.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vallerødvænge 2-4
2960 Rungsted Kyst

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    P.t. uoplyst.

  • Ejendomsværdi i kr. 6.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.680.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Vallerødvænge 2-4
2960 Rungsted Kyst

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo