Imponerende 1 plans villa i sydbyen - ca 270 m2 beboelse på en grund på ca 3.000 m2

Tæt til motorvej, skole, indkøb og grønne områder



Med skøn beliggenhed tæt på både motorvej, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne områder, ligger denne flotte og rummelige 1 plans villa. 

Villaen er opført i 2008 og rummer et boligareal på 235 m2 hvortil kommer  54 m2 registreret som erhverv, men nu omdannet til værelse, muret garage samt carport og udhus.

Denne flotte villa har både beboelse og erhvervsdel. Erhvervsdelen består af entré med adgang til kontor samt 33 kvm lager eller garage. Erhvervsdelen er fuldt isoleret som den øvrige del af beboelsen. 

Fra garagen er der direkte adgang til bryggers og viktualierum samt det ekstra værelse der er registreret som erhverv. 

Fra bryggerset kommer man ind i det store køkken, alrum og stue med fantastisk lysindfald og rumfornemmelse. Med cirka 3.5 meter til loftet og med ensidig taghældning er rummet enormt. Flot muret pejs med indsats så ilden kan nydes både fra alrummet og stuen. Der er udgang til terrasse mod syd og vest og helt ugeneret. 

Endvidere forældreafdeling med soveværelse og badeværelse med karbad og bruseniche.

Børneafdeling med 20 kvm stort multirum, 3 store børneværelser med hems samt badeværelse med bruseniche. 

Der er selvfølgelig gulvvarme overalt, varmegenvindingsanlæg og energiklasse C.

Sælger har de sidste år fået nye trægulve i stuen, således det giver et helt nyt udtryk.

Virkelig dejlig grund grænsende op til friområde og på aftenterrassen er man helt sig selv. Ingen nabo, kun det flotte friområde..

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.406 kr.
  • Kvm. pris ? 16.577 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.610 / 17.244 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 235 m2
  • Grundareal 3.000 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8080001787
Jesper Carlsson

Kontakt

Jesper Carlsson
98929900

home Hjørring
v. Jesper Carlsson
Nørrebro 5
9800 Hjørring
hjoerring@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vandværksvej 54
9800 Hjørring
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vandværksvej 54
9800 Hjørring

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    De i køkkenet værende hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 3.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 351.000
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Vandværksvej 54
9800 Hjørring

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo