Nedlagt landbrug med ugeneret beliggenhed nær Simmelkær

Dejlig stor have og jordstykke med lille sø

Beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser, ligger dette charmerende nedlagte landbrug, hvor du indvendigt mødes med en passende landlig stil med lyst træ, synlige bjælker i lofterne, rustikke klinker som står i flot kontrast til de hvide vægge. 
Boligen ligger tilbagetrukket fra vejen og helt ugeneret inde i en lysning. 

Ejendommen består af et fint moderniseret stuehus som er opført med hvidpudsede facader. Nyere Lindab ståltag i teglprofil og bondehus termovinduer overalt, som giver huset et charmerende udtryk. 

De 173 m² bolig byder på stort soveværelse med walk-in, 3 gode børneværelser og et dejligt multirum med brændeovn. Husets store køkken/alrum og opholdsstue er med flotte travertingulve med varme og klassisk Unoform køkkeninventar. Herudover rummer huset et større badeværelse med gulvvarme, som er med bruseniche, nyere hvidt badmiljø og håndklædevarmer. Gæstetoilettet ligeledes med gulvvarme samt et praktisk vaskerum med vaskesøjle, skabe og håndvask. 
Fra beboelsen kan du gå direkte ud i udbygningen, som er på hele 109 m². Her finder du et fyrrum og et stort anvendeligt værksted med varme. 
Boligen er opvarmet ved et nyere Stoker pillefyr.   

Den 54 m² store garagebygning har fint plads til 2 biler og i forbindelse hermed er der et brænderum.

Gedhusvej ligger 8km. uden for Sunds, hvor du har adgang til flere indkøbsmuligheder, skoler og institutioner. 





Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.141 kr.
  • Kvm. pris ? 9.548 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.998 / 6.067 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 173 m2
  • Grundareal 20.653 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1905
  • Kælderareal 4 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7070000386
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gedhusvej 7, Simmelkær
7451 Sunds
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gedhusvej 7, Simmelkær
7451 Sunds

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7070000386
Gedhusvej 7, Simmelkær
7451 Sunds

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens indbygningsovn, Beko køleskab, Beko fryseskab, Siemens opvaskemaskine, Smeg gaskomfur. 
  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 354.400
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Gedhusvej 7, Simmelkær
7451 Sunds

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo