Charmerende byhus med lukket sydvendt have

Kun 10 minutters gang fra Herning gågade

Velkommen indenfor i denne charmerende villa på Vestergade. Her får du en fantastisk beliggenhed, idet boligen ligger centralt i Herning, men samtidig er placeret for enden af en lukket og rolig vej.


Huset på 162 kvm. er oprindeligt opført i 1940, men er løbende blevet moderniseret med eksempelvis nyt Kvik Køkken fra 2015, ny varmtvandsveksler og nyt dræn på nordsiden samt kloakseparering på grunden. Villaen er i 3 plan og har 3 værelser og et soveværelse, men der er også mulighed for et fjerde værelse. 

Boligens indretning er lys og hyggelig, og byder i stueplan på et lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Fra villaens stue er der udgang til en hævet træterrasse og en sydvendt have. Høje træer lige udenfor haven og en mur i forlængelse af huset omkranser terrasseområdet, og gør det til et sted, hvor man roligt og ugeneret kan tilbringe tid udendørs med familien. 
På stueplan findes desuden også entré, baggang, badeværelse med gulvvarme samt 1 værelse. 

Bevæger man sig op på villaens 1. sal, finder man et repos med plads til kontormiljø samt resterende 2 værelser og desuden soveværelset (der kan opdeles i 2 værelser), hvortil der også hører en balkon. Stilen på 1. sal er lys og charmerende med loft til kip og synlige hanebånd. 

Huset har yderligere en god og tør kælder med 3 disponible rum.  Her kan der eksempelvis indrettes en man-cave, et spillerum, en systue eller et kreativt rum. Ja mulighederne er mange. 

Fra adressen er der kun 5 minutters gang til indkøb, daginstitutioner og Vestre Anlæg. Desuden er der kun 10 minutters gang til Herning gågade. Eftersom vejen er lukket, og trafikken er fraværende, er der mulighed for at børn kan lege nærmest frit på vejen. 

Et charmerende byhus, som helt sikkert er et besøg værd.



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.890 kr.
  • Kvm. pris ? 10.953 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.378 / 6.408 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 162 m2
  • Grundareal 465 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1940
  • Kælderareal 40 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7070000333
Maria Hoffmann

Kontakt

Maria Hoffmann
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
707@home.dk

Område

  • Afstand til skole 250 m
  • Afstand til indkøb 950 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vestergade 123A
7400 Herning
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestergade 123A
7400 Herning

Kontakt info
  1. Du skal acceptere, at vi må kontakte dig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 7070000333
Vestergade 123A
7400 Herning

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Hårdehvidevarer i køkkenet. 
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 460.600
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Vestergade 123A
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo